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State-of-the-art-Design im angesagten Winsviertel: ruhiger Neubau mit 13 Wohnungen

Fakten

Adresse
Winsstraße 16, 10405 Berlin
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 9.950,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
13
Wohnfläche
ca. 67 m² - 149 m²
Zimmer
2 - 4

Highlights

01Private Schönheit: 13 exklusive Eigentumswohnungen im 2. Innenhof, entworfen vom Architektenduo +2
02Zeitgemäß außergewöhnlich: eine beeindruckende Fassade, die Balkone und Erker ästhetisch neu interpretiert
03Modernes Wohnkonzept: mit offenen Küchen, hochwertig ausgestatteten Bädern, bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung
04Private Außenbereiche: grüner Innenhof, Balkone, idyllische Gärten und großzügige Terrassen für sonnigen Freiraum
05Luxuriöse Privatsphäre: ein exklusives Penthouse, ausgestattet mit zwei Terrassen und einer Panorama-Aufdachterrasse
06Kiez-Kultur: vielfältige Wohnformen für alle Lebensstile im lebendigen Winsviertel

Objekt

Style of Berlin: helle, exklusive Wohnungen im Kulturkiez

Inspirierte Architektur, lichterfüllte Räume, anspruchsvolle Wohnkultur – für Singles, Paare und Familien, die das Besondere im Großstadtleben suchen. Mit Balkonblick nach Osten bildet der ästhetische Neubau den Abschluss des zweiten Innenhofs. Er verbindet funktionale Feinheit mit zentrumsnaher Ruhe. Wohnen in Balance. Außergewöhnlich. Selbstverständlich.

Vom lebhaften Straßenbild aus begibt man sich über gepflasterte Wege in die private Schönheit von WiNS. Im zweiten Innenhof – geschmackvoll gestaltet mit grünen Spielbereichen und Fahrradstellplätzen – erreichen die Bewohner den Neubau: ein Design-Statement. Seine ästhetische Fassade mit großen Fenstern und den kubistisch arrangierten Balkonen hebt sich deutlich vom Konventionellen ab. Darin: lichtdurchflutete 2- bis 4-Zimmer-Apartments mit offenen Küchen und zeitlosen Bädern. Ihre funktionalen Grundrisse schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre – für ambitionierte Lebensweisen. Die klaren Linien werden von beheizten Böden aus edlen Eichendielen unterstrichen. Ausgewählte Armaturen setzen stilvolle Akzente. Privatgärten flankieren den Bau an der Außenseite. Highlight des Objekts: Das großzügige Penthouse im obersten Geschoss. Sein offener Wohnbereich geht über sich selbst hinaus – auf zwei Sonnenterrassen und eine große Dachterrasse. Licht und Chic mit Blick über Berlin.

  • Neubau im Herzstück des Winsviertels
  • 13 zukunftsweisend konzipierte Eigentumswohnungen
  • stilistisch anspruchsvolle Ausstattung
  • Eichendielenböden mit Fußbodenheizung
  • weite, bodentiefe Fenster
  • große Grünflächen
  • ruhiger Gemeinschaftsbereich im 2. Innenhof
  • Penthouse mit mehreren Terrassen
  • Aufzug und Video-Gegensprechanlage
  • Fahrrad-/Kinderwagenstellplätze
  • Innenhof mit Spielflächen
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Vom lebhaften Straßenbild aus begibt man sich über gepflasterte Wege in die private Schönheit von WiNS. Im zweiten Innenhof – geschmackvoll gestaltet mit grünen Spielbereichen und Fahrradstellplätzen – erreichen die Bewohner den Neubau: ein Design-Statement. Seine ästhetische Fassade mit großen Fenstern und den kubistisch arrangierten Balkonen hebt sich deutlich vom Konventionellen ab. Darin: lichtdurchflutete 2- bis 4-Zimmer-Apartments mit offenen Küchen und zeitlosen Bädern. Ihre funktionalen Grundrisse schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre – für ambitionierte Lebensweisen. Die klaren Linien werden von beheizten Böden aus edlen Eichendielen unterstrichen. Ausgewählte Armaturen setzen stilvolle Akzente. Privatgärten flankieren den Bau an der Außenseite. Highlight des Objekts: Das großzügige Penthouse im obersten Geschoss. Sein offener Wohnbereich geht über sich selbst hinaus – auf zwei Sonnenterrassen und eine große Dachterrasse. Licht und Chic mit Blick über Berlin.

  • Neubau im Herzstück des Winsviertels
  • 13 zukunftsweisend konzipierte Eigentumswohnungen
  • stilistisch anspruchsvolle Ausstattung
  • Eichendielenböden mit Fußbodenheizung
  • weite, bodentiefe Fenster
  • große Grünflächen
  • ruhiger Gemeinschaftsbereich im 2. Innenhof
  • Penthouse mit mehreren Terrassen
  • Aufzug und Video-Gegensprechanlage
  • Fahrrad-/Kinderwagenstellplätze
  • Innenhof mit Spielflächen
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Lage

Historisches Künstlerviertel mit internationalem Spirit

Im Winsviertel spürt man die vielen Facetten der Stadt und wird Teil ihrer Geschichte. Es hat sich von einer einfachen Wohngegend zum internationalen Kiez gewandelt. Chic, aber charmant. Künstlerisch, doch gleichzeitig familienfreundlich. Multikulturell und Mitte-nah. Sein berlintypischer Altbaubestand lebt von einer bunten Szene aus Cafés, Bars, Manufakturen, Labels und kulturellen Angeboten – aber auch von der Vielfalt an Spiel- und Einkaufsmöglichkeiten. Das angrenzenden Bötzowviertel und der Kollwitzplatz beherbergen eine reichhaltige gastronomische Kulturlandschaft. Mauerpark und Volkspark Friedrichshain bieten gemeinschaftliches Stadtgrün auf großen Flächen. Die infrastrukturelle Anbindung ist ideal. Eine Nachbarschaft der Möglichkeiten.

  • sehr gefragte Lage im Winsviertel
  • nahe Bötzowviertel und Kollwitzplatz
  • internationale Gastronomie
  • hohe Lebensqualität und Familienfreundlichkeit
  • zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
  • Wochenmarkt am Kollwitzplatz
  • nah am Volkspark Friedrichshain
  • sehr gute Infrastruktur
  • hervorragende ÖPNV-Anbindung
  • ideal für Familien, Paare und urbane Nomaden
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