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Neue Hakeburg

Neubau-Ensemble in historischer und malerischer Umgebung

Fakten

Adresse
Zehlendorfer Damm 185, 14532 Kleinmachnow
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 8.789,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
16 Wohneinheiten und 1 Einheit in der Remise
Wohnfläche
ca. 75 m² – 172 m²
Zimmer
2 bis 5

Highlights

01Neubau-Ensemble bestehend aus 2 Häusern, ergänzt von einer Remise und der Neuen Hakeburg
02Großzügiges Grundstück mit Wasserzugang
03Offene Wohn-/Koch- und Essbereiche, moderne Bäder und Fußbodenheizung
04Naturbezug: Terrassen und der Blick ins Grüne sind garantiert
05Gemeinschaftsbereich mit Sauna, Schwimmbad und Fitnessstudio
06Aufzug bis in die Tiefgarage, TG-Stellplätze sowie Spiel- und Grillplatz für Komfort und Familienfreundlichkeit
07Malerische Umgebung am Ufer des Machnower Sees im Naturschutzgebiet Kleinmachnow

Objekt

Moderne und Historie in perfektem Einklang

Eingebettet in das Naturschutzgebiet in Kleinmachnow und in direkter Nachbarschaft zur historischen Neuen Hakeburg fügt sich das Neubauprojekt in eine malerische Umgebung ein. Das Ensemble besteht aus 2 nahezu identischen Häusern mit jeweils 8 Wohneinheiten, die von der klassischen 2-Zimmer-Wohnung über großzügige Familienapartments bis hin zu modernen Maisonettewohnungen einen vielseitigen Wohnungsmix bieten. Ergänzt wird das Angebot von einer ca. 150 m² großen Maisonettewohnung in der Remise.

Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen bis zu 172 m² sind zeitgemäß ausgestattet und bieten neben offenen Wohn-/Koch- und Essbereichen mindestens eine Terrasse als Rückzugsort im Freien. Als zentraler Gemeinschafts- und Kommunikationsbereich steht den Bewohnern zudem das Untergeschoss der Burg zur Verfügung. Fitnessstudio, Sauna und Schwimmbad ermöglichen hier Abwechslung und Entspannung. Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Mobility runden das komfortable Angebot ab.

  • modernes Neubau-Ensemble
  • Terrassen
  • z. T. Gäste WC
  • Fußbodenheizung
  • Fitnessstudio
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Grillstation
  • Kinderspielplatz
  • Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Tiefgarage mit E-Mobility
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Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen bis zu 172 m² sind zeitgemäß ausgestattet und bieten neben offenen Wohn-/Koch- und Essbereichen mindestens eine Terrasse als Rückzugsort im Freien. Als zentraler Gemeinschafts- und Kommunikationsbereich steht den Bewohnern zudem das Untergeschoss der Burg zur Verfügung. Fitnessstudio, Sauna und Schwimmbad ermöglichen hier Abwechslung und Entspannung. Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Mobility runden das komfortable Angebot ab.

  • modernes Neubau-Ensemble
  • Terrassen
  • z. T. Gäste WC
  • Fußbodenheizung
  • Fitnessstudio
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Grillstation
  • Kinderspielplatz
  • Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Tiefgarage mit E-Mobility
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Lage

Naturnahe Erholung nur einen Steinwurf von der Großstadt entfernt

Kleinmachnow – die Gemeinde südwestlich von Berlin bietet eine idyllische Wohnlage mit viel Grün und gepflegten Wohnvierteln. Die kurzen Wege zur Bundeshauptstadt und Potsdam machen die Lage zudem zu einem beliebten Wirtschaftsstandort. Das lebendige Zentrum, der Rathausmarkt, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, während regelmäßige Märkte und Familienveranstaltungen das Gemeinschaftsgefühl stärken. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen betonen den familienfreundlichen Charakter.

  • idyllische und ruhige Wohnlage
  • vorteilhafter Wirtschaftsstandort
  • familienfreundliches Umfeld
  • Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
  • vielseitiges Freizeitangebot
  • gute Infrastruktur
  • gute Anbindung an den ÖPVN
  • direkte Anbindung an die Autobahn A 115
  • Flughafen Berlin-Schönefeld in 30 Minuten erreichbar
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