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Hutten 71

Modern ausgestattete Apartments im neu ausgebauten Dachgeschoss

Fakten

Adresse
Huttenstr. 71, 10553 Berlin-Moabit
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 8.327,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
3
Wohnfläche
ca. 45 m² bis 84 m²
Zimmer
2 bis 3

Highlights

01Moderne Dachgeschosswohnungen im Erstbezug nach Dachausbau eines 1902 erbauten Gründerzeitaltbaus
02Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
03Stilvolle Badezimmer mit Sanitärausstattung von Geberit oder Duravit sowie Armaturen von Grohe oder Hansgrohe
04Terrassen mit Freiblick als erholsamer Rückzugsort
05Energieeffizientes Wohnkonzept dank Niedertemperatur-Luft/Wasser-Wärmepumpensystem der Marke DAIKIN Altherma
06Fußbodenheizung, hochwertige Velux-Fenster, außenliegender Sonnenschutz und Mehrschichtparkett in Eiche
07Zentrale City-Lage im aufstrebenden Ortsteil Berlin-Moabit

Objekt

Lichtdurchflutetes Wohnambiente über den Dächern Berlins

Mit dem Dachausbau des 1902 erbauten Gründerzeitaltbaus entstehen insgesamt acht moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Wohnkonzepten. Aktuell stehen drei fertiggestellte Dachgeschosswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern im Hinterhaus zum Verkauf. Jede Einheit verfügt neben offenen Wohnküchen zudem über eine eigene Dachterrasse mit herrlichem Freiblick.

Die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen umfasst neben einer Marken-Sanitärausstattung u.a. von Geberit, Duravit oder Grohe zudem eine Fußbodenheizung, hochwertige Velux-Fenster und einen außenliegenden Sonnenschutz. Ein energieeffizientes Heiz- und Kühlkonzept garantiert das Niedertemperatur-Luft/Wasser-Wärmepumpensystem. Zudem ist die Anbringung von zwei Aufzügen am Vorder- und Hinterhaus geplant.

  • moderne Dachgeschosswohnungen
  • im Erstbezug
  • Dachausbau 2022
  • Terrasse
  • großzügiger Wohn- / Essbereich
  • offene Küche
  • moderne Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Velux-Fenster
  • zweifach verglaste Terrassenfenster
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Mehrschichtparkett Eiche
  • Niedertemperatur-Luft/Wasser-Wärmepumpensystem
  • Keller
  • zwei Aufzüge geplant
  • 1902 erbauter Gründerzeitaltbau
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Die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen umfasst neben einer Marken-Sanitärausstattung u.a. von Geberit, Duravit oder Grohe zudem eine Fußbodenheizung, hochwertige Velux-Fenster und einen außenliegenden Sonnenschutz. Ein energieeffizientes Heiz- und Kühlkonzept garantiert das Niedertemperatur-Luft/Wasser-Wärmepumpensystem. Zudem ist die Anbringung von zwei Aufzügen am Vorder- und Hinterhaus geplant.

  • moderne Dachgeschosswohnungen
  • im Erstbezug
  • Dachausbau 2022
  • Terrasse
  • großzügiger Wohn- / Essbereich
  • offene Küche
  • moderne Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Velux-Fenster
  • zweifach verglaste Terrassenfenster
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Mehrschichtparkett Eiche
  • Niedertemperatur-Luft/Wasser-Wärmepumpensystem
  • Keller
  • zwei Aufzüge geplant
  • 1902 erbauter Gründerzeitaltbau
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Lage

Grüne, zentrale Wohnlage nahe Spree in Berlin-Moabit

Dank der zentralen Lage, der erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Grünanlagen gehört Moabit zu einer der aufstrebenden Lagen Berlins. Der nahegelegene Ottopark als auch der Fritz-Schloß-Park und der Große Tiergarten bieten Ruhe und Erholung. Die umliegenden Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und Einkaufmöglichkeiten sind insbesondere in der angrenzenden Turmstraße sowie in der historischen Arminiusmarkthalle zu finden. Die pulsierende Mitte Berlins ist ebenfalls in einem Katzensprung erreichbar, genau wie der Hauptbahnhof mit seinen hervorragenden Anschlüssen an den Rest der City.

  • Bezirk Berlin-Mitte
  • beliebte Wohngegend
  • zwischen City-West und Mitte
  • nahe Spree
  • vielfältige Gastronomie umliegend
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn)
  • nahe Turmstraße und Arminiusmarkthalle
  • S-Bahn-Station Beusselstraße
  • U-Bahn-Station Birkenstraße
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