Exposé
Termin
Kontakt

Luz 1 & Luz 2

Für Kapitalanleger & Eigennutzer: Attraktive Wohnungen im Olympischen Dorf in Elstal

Fakten

Adresse
Zum Olympischen Dorf in 14641 Wustermark
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 6.950 € / m²provisionsfrei für den Erwerber
Einheiten
55 Wohnungen (1. Vertriebsabschnitt)
Wohnfläche
ca. 54 m²– 118 m²
Zimmer
2 - 4

Highlights

01Wohnanlage „Luz-Long“ im Quartier G.O.L.D. im ehem. Olympischen Dorf in Elstal
02Attraktive Eigentumswohnungen für Kapitalanleger oder Eigennutzer
03Sanierte Bestandsgebäude Luz 1 & Luz 2 werden im ersten Vertriebsabschnitt angeboten
0455 Suiten & Penthäuser mit Dachterrassen, Terrassen, Loggien oder Balkonen
05Hochwertige Ausstattung im Neubaustandard mit modernen Grundrissen
06Mietsicherheit und Erstvermietung durch Mietpool möglich
07Fertigstellung bis 31.12.2025, Baujahr der Bestandsgebäude 1936

Objekt

Willkommen im Luz 1 & Luz 2

Eingebettet in die grüne Landschaft des einstigen Olympischen Dorfes aus dem Jahr 1936 entsteht als Teil des Quartiers G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf die Luz-Long-Anlage mit 250 Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Im ersten Vertriebsabschnitt werden die Bestandsgebäude „Luz 1 und Luz 2“ mit 55 Eigentumswohnungen angeboten. Die Suiten und Penthäuser werden nach modernen Wohnstandards ausgebaut und schaffen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Das Quartier G.O.L.D. wird seit 2018 auf rd. 100.000 m² mit Neubau und Bestandssanierungen entwickelt.

Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über moderne Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung zum Wohlfühlen. Dabei sprechen die kompakten Apartments vor allem Singles und Paare an, die großzügigen Wohnungen mit offenen Wohn-/Essbereichen und mehreren Bädern vor allem Familien. Ausgedehnte Grün- und Aufenthaltsflächen für Groß und Klein schaffen Räume zum Begegnen und Verweilen. Die Fortführung der Schallschutzwand an der B5 sorgt für Ruhezonen im neuen Wohngebiet. Da sich die Bestandsgebäude Luz 1 & Luz 2 im Sanierungsgebiet befinden ist eine Abschreibung nach § 7h EstG möglich.

  • verschiedene Wohnungstypen für Singles, Paare und Familien
  • Eichenparkett, Designbäder
  • moderne Haustechnik und Aufzüge
  • PKW-Stellplätze oberirdisch
  • Mietsicherheit durch Mietpool
  • Vermietung und Verwaltung durch die cimova Immobilien GmbH möglich
  • Sportplatz und Spielplätze zur gemeinsamen Nutzung
  • Landschaftsplanung atelier VAN GEISTEN
  • autofreie Zonen
  • Beheizung über ein Blockheizkraftwerk
  • Fahrradstellplätze
  • Abschreibung nach § 7h EstG (für Bestandgebäude)
  • Keller
Mehr

Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über moderne Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung zum Wohlfühlen. Dabei sprechen die kompakten Apartments vor allem Singles und Paare an, die großzügigen Wohnungen mit offenen Wohn-/Essbereichen und mehreren Bädern vor allem Familien. Ausgedehnte Grün- und Aufenthaltsflächen für Groß und Klein schaffen Räume zum Begegnen und Verweilen. Die Fortführung der Schallschutzwand an der B5 sorgt für Ruhezonen im neuen Wohngebiet. Da sich die Bestandsgebäude Luz 1 & Luz 2 im Sanierungsgebiet befinden ist eine Abschreibung nach § 7h EstG möglich.

  • verschiedene Wohnungstypen für Singles, Paare und Familien
  • Eichenparkett, Designbäder
  • moderne Haustechnik und Aufzüge
  • PKW-Stellplätze oberirdisch
  • Mietsicherheit durch Mietpool
  • Vermietung und Verwaltung durch die cimova Immobilien GmbH möglich
  • Sportplatz und Spielplätze zur gemeinsamen Nutzung
  • Landschaftsplanung atelier VAN GEISTEN
  • autofreie Zonen
  • Beheizung über ein Blockheizkraftwerk
  • Fahrradstellplätze
  • Abschreibung nach § 7h EstG (für Bestandgebäude)
  • Keller
Mehr

Lage

Elstal – lebenswert, naturnah und zukunftsorientiert

Die Gemeinde Wustermark – und im Besonderen der Ortsteil Elstal – haben in den vergangenen Jahren eine starke wirtschaftliche Entwicklung und einen hohen Einwohnerzuwachs verzeichnet. Die Nähe zur Metropole Berlin und zu Brandenburgs Landeshauptstadt Potsdam, die Lebensqualität, aber auch Arbeitsplätze in Zukunftsbranchen und die hervorragende Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen in den Speckgürtel von Berlin und machen den Standort für Investoren attraktiv.

  • Wohnlage mit hoher Lebensqualität
  • Bahnhof Elstal 5 Minuten mit dem Rad entfernt
  • in 24 Min. mit dem RE4 zum Hauptbahnhof Berlin
  • in 30 Min. mit dem Pkw zum Ku‘Damm
  • in 30 Min. mit dem Pkw ins Zentrum Potsdams
  • in 5 Min. in die Natur, z.B. Döberitzer Heide
  • Schulen und Kitas in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
  • hoher Freizeitwert
  • Wachstumsregion Berliner Speckgürtel
Mehr
Karls Erlebnis-Dorf

Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren oder haben Fragen? Wir stehen Ihnen zur Seite.
Exposé
anfordern
Telefontermin
vereinbaren
Kontakt
aufnehmen

Diese Projekte könnten Sie ebenfalls interessieren.
Schönlein 11
Adresse
Schönleinstr. 11, 10967 Berlin-Kreuzberg
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 6.950,00 €/m² zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
7
Wohnfläche
ca. 39 m² bis 96 m²
Zimmer
1 bis 3
Projekt ansehen
Heiligensee 39
Adresse
Heiligenseestr. 39, 13503 Berlin-Heiligensee
Baujahr
1967
Kaufpreis
ab 3.181,00 €/m² zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
4
Wohnfläche
ca. 78 m² bis 140 m²
Zimmer
2 bis 3
Projekt ansehen
Isolde 1
Adresse
Isoldestr. 1 / Brünnhildestr. 8, 12159 Berlin-Friedenau
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 3.000,00 €/m²Provisionsfrei für den Käufer
Einheiten
22
Wohnfläche
ca. 57 m² bis 156 m²
Gewerbefläche
ca. 33 m² bis 126 m²
Zimmer
1 bis 5
Projekt ansehen
Joachim Friedrich 57
Adresse
Joachim-Friedrich-Straße 57/57a, Seesener Straße 17
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.000 €/m²Provisionsfei für den Käufer
Einheiten
31
Wohnfläche
ca. 44 m² - 119 m²
Zimmer
2 - 4
Projekt ansehen
Uhland 142
Adresse
Uhlandstr. 142
10719 Berlin-Wilmersdorf
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.000 €/m²provisionsfrei für den Erwerber
Einheiten
20
Wohnfläche
ca. 70 m² - 170 m²
Gewerbefläche
ca. 79 m² - 333 m²
Zimmer
2 - 5
Projekt ansehen
Chaussee 6
Adresse
Chausseestr. 6, 10115 Berlin-Mitte
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.463,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % oder 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
27
Wohnfläche
ca. 52 m² bis 182 m²
Gewerbefläche
ca. 57 m² bis 191 m²
Zimmer
1 bis 6
Projekt ansehen
Regatta 112
Adresse
Regattastraße 112-120,
12527 Berlin-Grünau
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 3.500,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
12
Wohnfläche
ca. 41 m² bis 90 m²
Zimmer
1 bis 4
Projekt ansehen
Trautenauer 6
Adresse
Trautenauer Straße 6 / Rödelstraße 8,
10318 Berlin-Lichtenberg
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 3.300,00 €/m² provisionsfrei für den Käufer
Einheiten
17
Wohnfläche
ca. 51 m² - 105 m²
Zimmer
2 - 5
Projekt ansehen
Monumenten 38
Adresse
Monumentenstraße 38, 10829 Berlin-Schöneberg
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 3.891,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % oder 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
19
Wohnfläche
ca. 42 m² bis
ca. 137 m²
Zimmer
1 bis 4
Projekt ansehen
Rigaer 100
Adresse
Rigaer Str. 100, 10247 Berlin-Friedrichshain
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.400,00 €/ m²zzgl. Provision (3,57 % oder 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
17
Zimmer
1 bis 3,5
Wohnfläche
28 m² bis 94 m²
Projekt ansehen
Zelle 6
Adresse
Zellestr. 6, 10247 Berlin-Friedrichshain
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.277,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
13
Wohnfläche
ca. 32 m² - ca. 92 m²
Zimmer
1 bis 4
Projekt ansehen
Schloß 69
Adresse
Schloßstraße 69, 12165 Berlin-Steglitz
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.363,00 €/ m²zzgl. Provision (3,57 % oder 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
49
Zimmer
1-6
Wohnfläche
30 m² – 267 m²
Gewerbefläche
64 m² – 79 m²
Projekt ansehen
201120MKY0005_Titel
Helmholtz 3
Adresse
Helmholtzstr. 3, 12459 Berlin-Oberschöneweide
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.523,00 €/ m²provisionsfrei für den Erwerber
Einheiten
9
Zimmer
1-4
Wohnfläche
26 m² - 140 m²
Projekt ansehen
201120MKY0122
Lortzing 34
Adresse
Lortzingstr. 34, 13355 Berlin-Wedding
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 4.860,00 €/m²provisionsfrei für den Erwerber
Einheiten
15
Wohnfläche
29 m² - 65 m²
Projekt ansehen
181013MKY0121
Eberty 54
Adresse
Eberty Str. 54, 10249 Berlin-Friedrichshain
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.293,50 €/m²provisionsfrei für den Erwerber
Einheiten
28
Wohnfläche
38 m²- 109 m²
Projekt ansehen