Erfahren Sie mehr
Hier zum Webspecial >>
Moabit
Alt-Moabit 104A
Klassischer Altbau im Herzen von Alt-Moabit
IMMOBILIENBEWERTUNG HIER
Wir,
die David Borck Immobiliengesellschaft mbH, Schlüterstr. 45, 10707 Berlin,
sind Betreiber dieser Website und der darauf angebotenen Dienste und somit verantwortlich für die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von personenbezogenen Daten im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telemediengesetzes (TMG). Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Daher informieren wir Sie im Folgenden gern über den Umgang mit Ihren persönlichen Daten.
Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Im Folgenden erläutern wir, welche Daten wir erheben, wie diese durch uns verwendet werden und welche Rechte Ihnen im Hinblick auf die Verwendung Ihrer Daten gegenüber uns zustehen:
1. DATENERHEBUNG UND -VERWENDUNG BEI VERSENDUNG EINER ANFRAGE (KONTAKTFORMULAR)
Wir erheben von Ihnen im Zuge einer Anfrage durch Sie über unser Kontaktformular auf unserer Website Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre Mail-Adresse als Pflichtangaben, um Ihre Anfrage bearbeiten und diesbezüglich Kontakt mit Ihnen aufnehmen zu können.
Sofern Sie weitere Angaben freiwillig machen, erheben wir ggf. folgende Daten von Ihnen:
– Anrede;
– Titel;
– Anschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort);
– Telefonnummer (Vorwahl und Rufnummer).
Wir verwenden diese Daten nur, um Ihre Kontaktanfrage bestmöglich und personalisiert beantworten zu können.
2. Datenerhebung und -verwendung bei der Bestellung unseres Newsletters Wenn Sie sich für unseren Newsletterversand registrieren erheben wir von Ihnen folgende Daten:
– Anrede;
– Vor- und Nachname;
– E-Mail-Adresse.
Sofern Sie ausdrücklich eingewilligt haben, verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse dafür, Ihnen regelmäßig unseren Newsletter zu übersenden. Am Ende jedes Newsletters findet sich ein Link, über den Sie den Newsletter jederzeit abbestellen können. Den Newsletter können Sie auch jederzeit per E-Mail an service@david-borck.de abbestellen.
3. DATENERHEBUNG UND -VERWENDUNG BEI DER NUTZUNG DER EMPFEHLUNGSFUNKTION
Sie haben auf unserer Website die Möglichkeit, Empfehlungsfunktionen über E-Mail zu nutzen. Dafür erheben wir von Ihnen folgende Daten:
– Ihren Vor- und Nachnamen;
– Ihre E-Mail-Adresse;
– den Vor- und Zunamen des Empfängers;
– die E-Mail-Adresse des Empfängers.
Diese Daten werden ausschließlich dazu verwendet, die von Ihnen vorgenommene Empfehlung an den von Ihnen eingetragenen Empfänger für Sie zu versenden.
4. KEINE ÜBERMITTLUNG PERSONENBEZOGENER DATEN AN DRITTE
Ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung werden wir Ihre Daten nicht an Dritte verkaufen oder anderweitig weitergeben. Etwas anderes gilt nur, soweit hierfür eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder soweit dies zur Durchsetzung unserer Rechte erforderlich ist, insbesondere zur Durchsetzung von Ansprüchen aus dem Vertragsverhältnis mit Ihnen.
5. COOKIES
Cookies helfen unter vielen Aspekten, Ihren Besuch auf unserer Website einfacher, angenehmer und sinnvoller zu gestalten. Cookies sind alphanumerische Informationsdateien, die Ihr Webbrowser automatisch auf der Festplatte Ihres Computers speichert, wenn Sie unsere Internetseite besuchen.
Cookies beschädigen weder die Festplatte Ihres Rechners noch werden durch die Setzung von Cookies personenbezogene Daten an uns übermittelt.
Wir setzen Cookies beispielsweise ein, um Ihre Spracheinstellung für die Dauer der Nutzung zu speichern. Die Verwendung führt nicht dazu, dass wir neue personenbezogene Daten über Sie als Onlinebesucher erhalten. Die meisten Internet-Browser akzeptieren Cookies automatisch. Sie können Ihren Browser jedoch so konfigurieren, dass keine Cookies auf Ihrem Computer gespeichert werden oder stets ein Hinweis erscheint, wenn Sie ein neues Cookie erhalten.
Die Deaktivierung von Cookies kann dazu führen, dass Sie nicht alle Funktionen unserer Website nutzen können.
6. WEBANALYSEDIENSTE
Zum Zwecke der bedarfsgerechten Gestaltung und fortlaufenden Optimierung unserer Seiten nutzen wir den Webanalyse-Dienst Google Analytics. In diesem Zusammenhang werden pseudonymisierte Nutzungsprofile erstellt und Cookies (siehe Ziff. 4) verwendet. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website wie
– Browser-Typ/-Version;
– verwendetes Betriebssystem;
– Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite);
– Hostname des zugreifenden Rechners (IP-Adressse);
– Uhrzeit der Serveranfrage
werden an Server übertragen und dort gespeichert. Die Informationen werden verwendet, um die Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu Zwecken der Marktforschung und bedarfsgerechten Gestaltung dieser Internetseiten zu erbringen. Auch werden diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag verarbeiten.
Es wird in keinem Fall die IP-Adresse mit anderen den Nutzer betreffenden Daten in Verbindung gebracht. Die IP-Adressen werden anonymisiert, so dass eine Zuordnung nicht möglich ist (IP-Masking).
Der Nutzer kann die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung der Browser-Software verhindern (siehe Ziff. 5); wir weisen jedoch darauf hin, dass in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich genutzt werden können.
Der Erstellung von Nutzungsprofilen kann der Nutzer jederzeit widersprechen. Für weitere Informationen hierzu klicken Sie hier.
REMARKETING FÜR GOOGLE ADWORDS / ANALYTICS
Remarketing oder auch Retargeting ist ein Verfolgungsverfahren, durch welches von Ihnen betrachtete Angebote, Produkte oder Dienstleistungen auch auf Webseiten Dritter angepriesen werden können. Ziel dabei ist es Ihnen passende Anzeigen und Einblendungen zu bieten und Ihnen auch abseits der eigenen Webseite unsere Angebote und Produkte näher zu bringen. Dabei werden Cookies verwendet um Ihnen für Sie relevante/interessante Werbeanzeigen auch auf Webseiten Dritter zu präsentieren, allerdings enthalten diese Cookies keinerlei personenbezogene Daten. Auf Grundlage vorheriger Besuche auf dieser oder anderen Webseiten soll es Google und seinen PartnerWebseiten ermöglicht werden, zielgerichtet Anzeigen auf verschiedenen Seiten im Internet zu schalten. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Eine Übertragung der Daten durch Google an Dritte findet nur aufgrund gesetzlicher Vorschriften oder im Rahmen der Auftragsdatenverarbeitung statt. Keinesfalls wird Google ihre Daten mit anderen von Google erfassten Daten in Verbindung bringen.
Durch die Nutzung unserer Webseiten erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google sowie der gerade beschriebenen Art und Weise der Datenverarbeitung und dem eben geschilderten Verwendungszweck einverstanden.
Sie können die Erfassung der durch die Cookies erzeugten und auf Ihre Nutzung der Webseiten bezogenen Daten an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern,indem sie unter dem folgenden Link (https://www.google.com/settings/u/0/ads/authenticated) am Ende der Seite auf den Punkt Erweiterung zur DoubleClickDeaktivierung klickenund anschl. das verfügbare BrowserPlugin herunterladen und installieren. Alternativ können Sie die DoubleclickCookies auf der Seite der Digital Advertising Alliance (http://www.aboutads.info/choices/) deaktivieren.
Auch können Sie die Verwendung von Cookies durch Drittanbieter deaktivieren, indem sie die Deaktivierungsseite der Netzwerkwerbeinitiative NAI (http://www.networkadvertising.org/choices/) aufrufen.
7. SICHERHEIT
Wir bedienen uns geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.
8. AUSKUNFT, BERICHTIGUNG, KORREKTUR UND LÖSCHUNG VON DATEN
Ihnen steht ein Auskunftsrecht bezüglich der über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten und ein Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten sowie deren Sperrung und Löschung zu.
Für eine Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten, zur Veranlassung einer Korrektur unrichtiger Daten oder deren Sperrung bzw. Löschung sowie für weitergehende Fragen über die Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten kontaktieren Sie bitte:
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
T +49 (0)30 887 742 50
F +49 (0)30 887 742 525
service@david-borck.de
9. AKTUALITÄT DER DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und datiert vom 16.09.2014.
1. GELTUNGSBEREICH
Diese Vertrags- und Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung des Online-Angebots der David Borck Immobiliengesellschaft mbH, Schlüterstr. 45, 10707 Berlin (im Folgenden: Makler) auf www.david-borck.de (im Folgenden: Website) und das Vertragsverhältnis zwischen dem Makler und seinen Kunden.
2. INHALT, URHEBERRECHTE
(1) Die Angebote auf der Website und in den Exposés beruhen auf den Angaben und Informationen des Eigentümers oder sonstiger Dritter und werden vom Makler nicht überprüft. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
(2) Sämtliche Rechte an den Inhalten der Website und der Exposés liegen, sofern dies nicht anders gekennzeichnet, beim Makler. Dem Kunden ist die Vervielfältigung, Verbreitung und/oder Veröffentlichung von urheberrechtlich geschützten Inhalten außerhalb der gesetzlichen Schranken der §§ 44a ff UrhG untersagt. Dieses Verbot gilt unabhängig davon, in welcher Form die Vervielfältigungs-, Verbreitungs- und/oder Veröffentlichungshandlung erfolgt und bezieht sich ausdrücklich auch auf die Einbeziehung urheberrechtlich geschützter Inhalte zum unmittelbaren Abruf (sog. embedded content).
3. PROVISION
(1) Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags oder für die Vermittlung eines solchen Vertrags, verpflichtet sich der Kunde zur Zahlung einer Provision an den Makler. Bei Kaufverträgen beträgt die Provision 7,14% des Verkaufspreises, bei Mietverträgen die 2,38-fache Nettokaltmiete (jew. inkl. gesetzl. MwSt.). Im Übrigen ergibt sich die Provision aus dem vom Makler zur Verfügung gestellten übersandten Exposé.
(2) Handelt es sich bei dem Kunden um einen Wohnungssuchenden, dem die Gelegenheit zum Abschluss von Mietverträgen über Wohnräume vermittelt oder nachgewiesen wurde, besteht in Abweichung von Absatz 1 keine Verpflichtung des Kunden zur Zahlung einer Provision, es sei denn, der Makler holt ausschließlich wegen des Vermittlungsvertrages mit dem Kunden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten.
(3) Die Provision wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Hauptvertrags fällig, ohne dass es einer gesonderten Rechnungsstellung bedarf.
4. WEITERGABEVERBOT
(1) Der Kunde verpflichtet sich, keine ihm durch den Makler übermittelten Angebote, Informationen oder Exposés ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Maklers zu verwerten oder dritten Personen mitzuteilen bzw. zukommen zu lassen.
(2) Für jeden Fall der schuldhaften Zuwiderhandlung gegen die Verpflichtung gemäß § 4 (1) dieser Allgemeinen Vertrags- und Nutzungsbedingungen zahlt der Kunde im Falle des Abschlusses eines Kauf- oder Hauptvertrags an den Makler eine Vertragsstrafe in Höhe der entgangenen Provision nach § 3 (1) dieser Allgemeinen Vertrags- und Nutzungsbedingungen, sofern daraufhin ein Kauf- oder Hauptvertrag zwischen dem Dritten und dem Eigentümer ohne Beteiligung des Maklers zustande kommt. Für die Berechnung der Provision gilt § 3 (1) dieser Allgemeinen Vertrags- und Nutzungsbedingungen entsprechend.
(3) Das vorstehende Weitergabeverbot gilt auch über die Beendigung des Vertragsverhältnisses hinaus.
5. KUNDENDATEN
Der Kunde sichert zu, dass die von ihm angegebenen Daten zutreffend und vollständig sind.
6. DOPPELTÄTIGKEIT
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Eigentümer als auch für den Kunden tätig werden.
7. HAFTUNG
(1) Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf der Website oder im Exposé aufgeführten Angebote. Soweit auf der Website und/oder in den Exposés als solche gekennzeichnete Drittinhalte (Videos oder Bilder) eingebunden sind, übernimmt der Makler keine Verantwortung für die Richtig- und/oder Rechtmäßigkeit dieser Inhalte. Hiervon losgelöst, haftet der Makler für die sorgfältige und fachgerechte Erbringung seiner vertraglichen Leistungen sowie deren Mangelfreiheit.
(2) Unbeschränkte Haftung: Der Makler haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Makler bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit von Personen.
(3) Haftungsbeschränkung: Der Makler haftet bei leichter Fahrlässigkeit im Übrigen nur
– bei der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf (Kardinalpflicht), und
– der Höhe nach beschränkt auf die bei Vertragsschluss vorhersehbaren und vertragstypischen Schäden.
(4) Diese Haftungsbeschränkung gilt auch zugunsten der Erfüllungsgehilfen des Maklers.
8. SCHLUSSBESTIMMUNGEN
(1) Sollten diese Vertrags- und Nutzungsbedingungen unwirksame Regelungen enthalten, bleibt die Wirksamkeit der Bedingungen im Übrigen unberührt.
(2) Auf die vorliegenden Bedingungen ist ausschließlich deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts anwendbar.
(3) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, so ist Berlin Gerichtsstand für alle sich aus diesem oder im Zusammenhang mit diesen Bedingungen ergebenden Streitigkeiten.
Berlin, Februar 2014
Berlin ist für viele Menschen die Traumstadt schlechthin geworden. Ob beruflich oder aus privaten Gründen, Berlin ist die Stadt der Innovationen, die Stadt, die nie still steht. Damit auch Ihr Immobilienkauf oder Verkauf nicht zum Albtraum wird, sind wir als Immobilienmakler Ihr persönlicher Ansprechpartner, unter anderem in den Berliner Bezirken Mitte, Prenzlauer Berg, Dahlem, Wilmersdorf und weiteren Stadtteilen, die wir Ihnen nachfolgend ebenso vorstellen wie unseren Service, den wir Ihnen als Immobilienmakler Berlin bieten.
David Borck Immobiliengesellschaft mbH bietet Ihnen eine persönliche, faire und transparente Beratung und Betreuung. Unser umfassendes Netzwerk gibt uns die Möglichkeit unsere Kunden ganzheitlich im Immobilienverkauf und Kauf zu betreuen. Vielleicht fragen Sie sich warum Sie überhaupt einen Immobilienmakler beauftragen sollen. Ein Zeitungsinserat reicht doch auch. Oder auch nicht? Wir erklären Ihnen, wie Ihr Weg zum unkomplizierten und sicheren Immobilienkauf und Verkauf aussehen kann und warum sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler für Sie gleich mehrfach lohnt.
Sie möchten Ihre Immobilie in Berlin verkaufen. Und Sie überlegen sich, das ist schnell erledigt, denn Immobilien in Berlin sind heiß begehrt. Fast richtig, aber auch nur fast. Sicher können Sie beim Immobilienverkauf eine Annonce in die Zeitung setzen und abwarten, bis sich die ersten 100 Interessenten gemeldet haben. Aber verfügen Sie auch über ein umfassendes Wissen im Baurecht? Wissen Sie, wie Sie Ihre Immobilie wirklich ansprechend präsentieren? Haben Sie Kenntnisse über Steuern, Grundbucheintragungen und wollen Sie den gesamten Kaufvorgang wirklich selbst abwickeln?
Sparen Sie sich doch einfach die Zeit und Mühe und beauftragen Sie uns als Immobilienmakler. Wir sind 1991 erfolgreich am Markt etabliert und wir kennen die Marktverhältnisse in Berlin sehr genau. Mit unserem Netzwerk unterschiedlichster Experten, auch international, sind wir Ihr kompetenter Partner, wenn es um den schnellen und sicheren Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin geht.
Wir erarbeiten ein professionelles und ansprechendes Exposé für Ihre Immobilie und holen auch den besten Preis für Sie heraus. Wir übernehmen die Besichtigungstermine für Sie und differenzieren sofort, welche potenziellen Käufer in die nähere Auswahl kommen. David Borck Immobiliengesellschaft mbH übernimmt für Sie den Verkauf von privaten Immobilien-Wohnungen und Häusern- Gewerbe Immobilien und Grundstücken in Berlin. Wenn der Verkauf besiegelt ist, können wir Ihnen aus unserem Netzwerk unter anderem auch Rechtsanwälte, Notare, Wirtschaftsprüfer und Steuerberater empfehlen, die gemeinsam mit Ihnen und uns den Verkauf rechtssicher abwickeln.
Wie viele Zeitungsannoncen und enttäuschende Besichtigungen haben Sie in Berlin schon hinter sich gebracht? Die Immobilie klang so viel versprechend und leider war sie nicht so schön wie das Inserat versprach. Oder sind Sie auch schon mit 70 weiteren Interessenten durch eine Wohnung geschleust worden und hatten nicht einmal die Gelegenheit nur eine Frage zu stellen? Natürlich haben Sie die Wohnung nicht bekommen. Besichtigen Sie doch Ihre Traumimmobilie in Berlin einfach allein mit uns. Lassen Sie sich Zeit und schauen Sie sich alles in Ruhe an. Anschließend nehmen wir uns die Zeit und beantworten alle Ihre Fragen. Was wir Ihnen als Immobilienmakler Berlin für Sie als Immobilienkäufer bieten können?
David Borck Immobiliengesellschaft mbH bietet Ihnen zum einen schon online ausführliche, ehrliche und umfassende Exposés. Außerdem finden Sie bei uns ausschließlich Immobilien Angebote, die wir zuvor genau geprüft haben. Wenn wir eine schöne Eigentumswohnung mit exklusivem Ausblick und moderner Einbauküche anbieten, dann finden Sie bei der Besichtigung auch genau diese vor. Ob Wohnungen, Eigentumswohnungen zum Kauf oder Häuser, Ehrlichkeit und Transparenz sind unsere Grundlagen, auf die wir seit der Gründung 2010 setzen. Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in Berlin? Auch dazu können wir Ihnen interessante Angebote vorstellen. Sie möchten in Berlin wohnen? Aber sicher nicht überall. Selbstverständlich begutachten wir auch das Umfeld, wenn wir Wohnungen, Eigentumswohnungen, Häuser oder Gewerbe Immobilien in unser Portfolio aufnehmen.
Wenn Sie unseren Service als Immobilienmakler Berlin in Anspruch nehmen möchten, möchten Sie sicher auch wissen, in welchen Berliner Bezirken wir Ihnen Immobilien anbieten. Wir sind für Sie als Immobilienmakler Berlin in folgenden Berliner Bezirken tätig:
Speziell für unsere internationalen Kunden bieten wir unseren Service und unsere Beratung auch in den Sprachen Englisch, Hebräisch und Deutsch an.
Für eine unverbindliche Anfrage oder eine Terminvereinbarung erreichen Sie unseren Immobilien Service telefonisch unter 030 / 88 77 42 50 oder Sie schreiben uns eine E-Mail an service@david-borck.de. Wir werden Ihnen umgehend antworten, telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie uns einen Wunsch angeben. Wenn Sie eine Immobilie in Berlin kaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an die David Borck Immobiliengesellschaft. Caren Rothmann & David Borck – Ihr erfahrenen Partner seit 2010.