Tabor 4 Eigentumswohnungen zwischen Landwehrkanal und Spree in stilvollem Kreuzberger Altbau
Kaufpreis ab ca. 6.145 €/m²
Fakten
- Adresse: Taborstraße 4, 10997 Berlin-Kreuzberg
- Typ: Altbau
- Wohneinheiten: 20 · 4 verfügbar
- Gewerbeeinheiten: 1
- Wohnfläche: ca. 30 m² bis ca. 95 m²
- Zimmer: 1 bis 3
- Kaufpreis: ab 6.145 €/m²
- Provision: zzgl. Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer
Energieausweis
- Ausweisart:
- Bedarfsausweis
- Energieträger:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 103,9 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Gebäudeart:
- Wohngebäude
- Baujahr:
- 2014
- Ausgestellt am:
- 30.12.2023
- Gültig bis:
- 29.12.2033
Grundrisse
- EW
- Eigentumswohnung
| Grundriss | Fotos | Exposé | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6630/WE02 | EW | 1. OG | 3 | 93 m² | Aktiv | 624.000 € | Grundriss Grundriss herunterladen | Exposé | |
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6630/WE02
Aktiv
1. OG | 3 Zimmer | 93 m²
624.000 €
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| 6630/WE18 | EW | 3. OG | 1 | 31 m² | Aktiv | 199.000 € | Grundriss Grundriss herunterladen | Exposé | |
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6630/WE18
Aktiv
3. OG | 1 Zimmer | 31 m²
199.000 €
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| 6630/WE19 | EW | 3. OG | 1 | 31 m² | Aktiv | 199.000 € | Grundriss Grundriss herunterladen | Exposé | |
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6630/WE19
Aktiv
3. OG | 1 Zimmer | 31 m²
199.000 €
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| 6630/WE21 | EW | 4. OG | 2 | 52 m² | Aktiv | 325.000 € | Grundriss Grundriss herunterladen | Exposé | |
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6630/WE21
Aktiv
4. OG | 2 Zimmer | 52 m²
325.000 €
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Highlights
- gepflegter Altbau aus dem Jahr 1895
- kompakte und gut nutzbare Grundrisse
- je nach Einheit Dielenböden, Flügeltüren und Stuckelemente
- teilweise Kachelöfen und Doppelkastenfenster
- ausgewählte Wohnungen mit Balkon
- unterschiedlich ausgestattete Bäder mit Dusche oder Badewanne
- Lage im Wrangelkiez nahe Landwehrkanal und Spree
Objekt
In diesem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1895 in Berlin-Kreuzberg befinden sich insgesamt 20 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Eigentumswohnungen überzeugen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissen, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 95 m² und umfassen ein bis drei Zimmer. Je nach Wohnung prägen Dielenböden, Flügeltüren, Stuckelemente, Kachelöfen und Doppelkastenfenster das Erscheinungsbild der Räume. Teilweise ergänzen Balkone die Wohnungen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten. Auch die Bäder unterscheiden sich in ihrer Ausführung und verfügen je nach Einheit über, Tageslicht, Dusche oder eine Badewanne. Mit den unterschiedlichen Grundrissen, Wohnflächen und Ausstattungsmerkmalen bietet das Objekt eine ausgewogene Auswahl an Eigentumswohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse D, 103 kWh / (M2*A) exkl. Warmwasser, Erdgas, Zentralheizung
Lage
Die Taborstraße liegt im Kreuzberger Wrangelkiez und bietet ein vielseitiges Wohnumfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Görlitzer Park und der Landwehrkanal laden zu Spaziergängen und Freizeit im Grünen ein. Auch die Spree und das May-Ayim-Ufer sind gut erreichbar. Über die Oberbaumbrücke bestehen kurze Wege nach Friedrichshain. Der U-Bahnhof Schlesisches Tor mit den Linien U1 und U3 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Highlights
- Lage im Kreuzberger Wrangelkiez
- Görlitzer Park und Landwehrkanal in der Nähe
- Spree und May-Ayim-Ufer gut erreichbar
- zahlreiche Cafés und Restaurants im Umfeld
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- kurze Wege nach Friedrichshain über die Oberbaumbrücke
- gute ÖPNV-Anbindung über U1, U3 und mehrere Buslinien




