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210126MKY0006_Titel

Urban 36

Altbau-Apartments im Kreuzberger Szenekiez

Fakten

Adresse
Urbanstr. 36 A-D, 10967 Berlin-Kreuzberg
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 5.386 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
12
Zimmer
1-3
Wohnfläche
30 m² – 84 m²
Gewerbefläche
51 m²
210126MKY0180_Titel2
210126MKY0259_Titel3

Highlights

01Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910
021-2 Zimmerwohnungen im renovierten bis unrenovierten Zustand
03Ca. 51 m² große Gewerbeeinheit mit 3 Räumen
04Praktische Grundrisse, hohe Decken und größtenteils Dielenboden
05Die Apartments sind insbesondere für Singles und Paare geeignet
06Sehr gefragte Wohnlage im zwischen Maybachufer und Hasenheide im Graefekiez
07Bunte Vielfalt aus Cafés, Restaurants und Märkten

Objekt

Wohnen im Altbau nahe Landwehrkanal im pulsierenden Graefekiez

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet von der gepflegten Altbauwohnung über das unrenovierte Single-Apartment bis hin zur Maisonettewohnung unterschiedliche Wohnungstypen.

Die attraktive geschnittenen 1- bis 2-Zimmerwohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 84 m². Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche bietet zudem eine Fläche von ca. 51 m². Alle Einheiten sind bezugsfrei.

  • Altbau aus dem Jahr 1910
  • renovierter bis unrenovierter Zustand
  • praktische Grundrisse
  • hohe Decken
  • größtenteils Dielenboden
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Lage

Zwischen Landwehrkanal und Hasenheide – wohnen im pulsierenden Graefekiez

Der Kiez rund um den Landwehrkanal präsentiert sich bunt, vielseitig und lebendig. Besonders die Gegend entlang der Uferpromenaden des Paul-Lincke-Ufers und des Maybachufers bieten eine Vielfalt an Gastronomie und Kultur. So avancierte der Graefekiez in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins.

  • sehr gefragte Lage im Graefekiez
  • zahlreiche Restaurants rund um das Planufer
  • Admiralbrücke unweit entfernt
  • Nähe zum Böcklerpark und Volkspark Hasenheide
  • gastronomisch sehr gut erschlossen
  • zahlreiche Cafés und Bars
  • viele Einzelhändler und Fachgeschäfte
  • Wochenmarkt Maybachufer
  • U-Bahnhöfe Schönleinstraße und Südstern
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Pizzeria-Peperoncino-Urbanstr.-137

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