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Sophie Charlotten 36

Gepflegter Jahrhundertwendealtbau mit 6 vermieteten Einheiten

Fakten

Adresse
Sophie-Charlotten-Str. 36, 14059 Berlin-Charlottenburg
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.100,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
6
Wohnfläche
ca. 39 m² bis 96 m²
Zimmer
1 bis 4

Highlights

01Gepflegter Jahrhundertwendealtbau aus dem Jahr 1905 bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude
026 vermietete Eigentumswohnungen ohne Sperrfrist und Vorkaufsrecht
03Attraktive Wohnkonzepte für Singles, Paare und Familien
04Teilweise Balkon oder Loggia und Tageslichtbäder
05Altbauelemente wie hohe Decken und Dielenboden
06Zentrale City-Lage nahe Schloss Charlottenburg
07Diverse Restaurants, Cafés und kleine Läden im Danckelmannkiez

Objekt

Vielseitige Wohnkonzepte für verschiedene Lebenswelten

Die 6 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Vorderhaus sowie das Quergebäude und den Seitenflügel des gepflegten, 1905 erbauten Altbaus. Mit attraktiven Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 96 m² und 1 bis 4 Zimmern richtet sich das attraktive Angebot sowohl an Single, Paare bis hin zu kleinen Familien.

Neben klassischen Altbaugrundrissen charakterisieren Details wie hohe Decken und Dielenboden die Einheiten, die zum Teil auch über Tageslichtbäder, einen Balkon oder eine Loggia verfügen.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet – Mietervorkaufsrechte als auch Sperrfristen sind nicht vorhanden, sodass die Wohnungen gleichermaßen Eigennutzer und Kapitalanleger ansprechen.

  • vermietete Eigentumswohnungen
  • keine Sperrfrist
  • kein Vorkaufsrecht
  • z. T. Balkon oder Loggia
  • z. T. Tageslichtbad mit Wanne
  • klassische Stilelemente
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • Baujahr 1905
  • 2 begrünte Innenhöfe
  • Kinderspiel- und Fahrradstellplatz
  • Keller
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Neben klassischen Altbaugrundrissen charakterisieren Details wie hohe Decken und Dielenboden die Einheiten, die zum Teil auch über Tageslichtbäder, einen Balkon oder eine Loggia verfügen.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet – Mietervorkaufsrechte als auch Sperrfristen sind nicht vorhanden, sodass die Wohnungen gleichermaßen Eigennutzer und Kapitalanleger ansprechen.

  • vermietete Eigentumswohnungen
  • keine Sperrfrist
  • kein Vorkaufsrecht
  • z. T. Balkon oder Loggia
  • z. T. Tageslichtbad mit Wanne
  • klassische Stilelemente
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • Baujahr 1905
  • 2 begrünte Innenhöfe
  • Kinderspiel- und Fahrradstellplatz
  • Keller
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Lage

City-West: zentral und naturnah Wohnen nahe Schloss Charlottenburg

Zentral im Herzen von Charlottenburg genießen die Anwohner hier alle Vorzüge der City-West. So ist die Gegend insbesondere von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem hohen Bildungsangebot und der Nähe zu mehreren Naherholungsgebieten geprägt. Als besonders beliebte Ausflugsziele befinden sich das Schloss Charlottenburg mit seinem üppig begrünten Schlossgarten, der Lietzenseepark mit gleichnamigem See als auch der Klausenerplatz mit Spielplatz in der Nähe. Restaurants und Cafés sind insbesondere im benachbarten Danckelmannkiez zu finden.

  • zentrale, familienfreundliche Wohnlage
  • nahe Schloss Charlottenburg
  • Naherholungsgebiete Lietzensee und Grunewald
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
  • zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe
  • gut ausgebaute Infrastruktur
  • gute Verkehrsanbindung
  • S-Bahn-Station Westend
  • U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz
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