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Rigaer 100

Gepflegte Altbauwohnungen zur Kapitalanlage und Selbstnutzung

Fakten

Adresse
Rigaer Str. 100, 10247 Berlin-Friedrichshain
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.400,00 €/ m²zzgl. Provision (3,57 % oder 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
17
Zimmer
1 bis 3,5
Wohnfläche
28 m² bis 94 m²

Highlights

01Gepflegter, im Jahr 1899 erbauter Altbau mit zwei Hausaufgängen
02Vermietete und bezugsfreie Wohnungen als Investment und zur Selbstnutzung
03Altbautypische Stilelemente wie Parkett- und Dielenböden, hohe Decken und Stuck
04Größtenteils Balkone sowie Gärten mit Sondernutzungsrechten im EG
05Kürzlich abgeschlossener Dachgeschossausbau, Innenhof und Aufzug
06Verkehrsberuhigte Fahrradstraße im belebten Samariter Kiez in Berlin-Friedrichshain

Objekt

Wohnen in klassischer Altbaumanier

Die angebotenen Wohneinheiten des gepflegten, im Jahr 1899 erbauten Altbaus verteilen sich auf zwei Hausaufgänge und sind zum Teil komfortabel über einen neu installierten Aufzug erreichbar. Klassische Stilelemente wie großzügige, repräsentative Zimmer, Parkett- und Dielenböden sowie hohe Decken mit Stuck vermitteln ein Wohnflair längst vergangener Zeiten.

Die teils bezugsfreien und teils vermieteten Einheiten mit Wohnflächen zwischen 28 m² und 94 m² verfügen größtenteils über Balkone sowie Gärten mit Sondernutzungsrechten im EG und sprechen Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger gleichermaßen an.

  • vermietete und bezugsfreie Altbauwohnungen
  • attraktive Grundrisse
  • Parkett-/Dielenboden
  • hohe Decken
  • modernisierte Heiz- und Warmwasserversorgungen
  • 1899 erbautes Mehrfamilienhaus
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • Fahrradabstellraum
  • Innenhof
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Lage

Vielseitig & International: Szenebezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Friedrichshain-Kreuzberg zählt besonders bei jungen Berlinern und Neu-Berlinern zu einer der beliebtesten Wohnadressen. Sanierung und Restauration von Altbauten, diverse Parkanlagen sowie das sympathische Kiezgefühl locken Kreative und Familien in dieses Wohnquartier. Eine vielseitige Bar- und Restaurantszene reiht sich besonders rund um das ‘Simon-Dach-Viertel’ zahlreich aneinander, Erholung bietet der fußläufige Forckenbeckplatz mit seinen Grünflächen.

  • Szene-Bezirk Friedrichshain
  • verkehrsberuhigte Fahrradstraße
  • pulsierender Samariter-Kiez
  • Naherholungsgebiete fußläufig
  • gastronomisch sehr gut erschlossen
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
  • sehr gute Infrastruktur
  • gute Verkehrsanbindung
  • U-Bahnhöfe Samariterstraße und Frankfurter Tor
  • S-Bahnhof Storkower Straße
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