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Reihenendhaus Wannsee

Exklusives Reihenendhaus am idyllischen Griebnitzsee

Fakten

Adresse
14109 Berlin-Wannsee
Typ
Reihenendhaus
Kaufpreis
949.000,00 € zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Zimmer
3 (optional 4)
Wohn-/Nutzfläche
ca. 191 m²
Grundstücksfläche
ca. 250 m² (Sondernutzungsrecht)
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Highlights

012012 von STOFANEL errichtetes Reihenendhaus, eingebettet in eine idyllisch angelegte Wohnanlage am Griebnitzsee
02Hochwertige Ausstattung im Neubaustandard mit geschmackvoller Klinkerfassade und Panoramafenster
03Angelegter See im Herzen des Resorts
04Gestalteter, ca. 250 m² großer Privatgarten, umgeben von der Schönheit der Natur
05Geothermie und Energieeffizienzhaus 70
06Areal am Stadtrand von Berlin, angrenzend zu Potsdam und dem Naturschutzgebiet Bäkewiese
07Höhepunkte wie das UNESCO Weltkulturerbe, das Schloss Sanssouci, die Filmstadt Babelsberg, das Holländische Quartier und das Schloss Glienicke in kurzer Distanz

Objekt

Zeitloses Wohnen in Naturidylle

Eingebettet in die Schönheit der Natur verzaubert dieses Reihenendhaus mit seiner Fassade aus edlen Klinkersteinen und großzügigen Panoramafenstern, die jedem Raum ein lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 124 m², flexibel erweiterbar um ein optionales viertes Zimmer.

Die hochwertige Innenausstattung umfasst eleganten Eichenparkettfußboden und eine exzellente Isolierung durch 3-fach verglaste Fenster. Zwei moderne Duschbäder mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen, sowie zwei praktische Hauswirtschaftsräume, bieten Komfort und Funktionalität. Der private Garten ist eine grüne Oase der Ruhe, direkt an einem malerischen See gelegen.

  • Baujahr 2012
  • Neubaustandard
  • Klinkersteinfassade
  • große Fensterflächen
  • edler Eichenparkettboden
  • 3-fach verglaste Fenster
  • innovative Grundrissgestaltung
  • angelegter See im Herzen des Resorts
  • komplett gestalteter Privatgarten
  • 2 Hauswirtschaftsräume
  • 2 Badezimmer mit Dusche
  • sehr gepflegter Zustand
  • Garagenstellplatz
  • Bauträger Stofanel
  • Geothermie und sehr gute Energieeffizienzklasse
  • Erdwärme/Luftwärmepumpe
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Die hochwertige Innenausstattung umfasst eleganten Eichenparkettfußboden und eine exzellente Isolierung durch 3-fach verglaste Fenster. Zwei moderne Duschbäder mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen, sowie zwei praktische Hauswirtschaftsräume, bieten Komfort und Funktionalität. Der private Garten ist eine grüne Oase der Ruhe, direkt an einem malerischen See gelegen.

  • Baujahr 2012
  • Neubaustandard
  • Klinkersteinfassade
  • große Fensterflächen
  • edler Eichenparkettboden
  • 3-fach verglaste Fenster
  • innovative Grundrissgestaltung
  • angelegter See im Herzen des Resorts
  • komplett gestalteter Privatgarten
  • 2 Hauswirtschaftsräume
  • 2 Badezimmer mit Dusche
  • sehr gepflegter Zustand
  • Garagenstellplatz
  • Bauträger Stofanel
  • Geothermie und sehr gute Energieeffizienzklasse
  • Erdwärme/Luftwärmepumpe
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Lage

Einzigartiges Wohnen zwischen Natur und Kultur in Wannsee

Wannsee, einer der malerischsten Ortsteile Berlins, bietet hier mit seiner Lage unweit vom Griebnitz- und Stölpchensee sowie der unmittelbaren Nähe zum Naturschutzgebiet Bäkewiese einen exklusiven Rückzugsort im Einklang mit der Natur. Die hervorragende Infrastruktur, angereichert mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten sowie charmanten Cafés und Restaurants, vereint urbanen Lebensstil mit der Gelassenheit einer naturnahen Wohnlage. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die pulsierende Berliner Innenstadt als auch die benachbarten Bezirke bequem und schnell erreichbar. Nur einen Katzensprung entfernt eröffnet sich die historische Stadt Potsdam mit ihrem reichen kulturellen Erbe, einschließlich der weltberühmten Schlösser und Gärten, die als UNESCO-Weltkulturerbe geschätzt werden.

  • begehrte Wohnlage im Ortsteil Wannsee
  • nahe Griebnitzsee und Stölpchensee
  • Naturschutzgebiet Bäkewiese angrenzend
  • hoher Freizeit- und Erholungswert
  • exzellente Infrastruktur
  • kurze Distanz zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe
  • Universität Potsdam und Hasso-Plattner-Institut
  • S-Bahnhof Griebnitzsee
  • schnelle Anbindung zur City-West und nach Potsdam
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