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Gottfried-von-Cramm-Weg 43

Lichterfüllte Terrassenwohnung in privater Seelage in Grunewald

Fakten

Adresse
Gottfried-von-Cramm-Weg 43, 14193 Berlin-Grunewald
Typ
Eigentumswohnung
Kaufpreis
1.195.000 € zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3,5

Highlights

01Lichterfüllte Terrassenwohnung am Hundekehlesee
02Im offenen Dialog mit der Natur: Sonnenterrasse mit idealer Südausrichtung und Wasserblick
03Grüne Zurückgezogenheit mit hoher Privatsphäre verbunden mit großstädtischer Infrastruktur
04Klassisches Altbauambiente mit hohen Decken mit filigranem Stuck, Eichenparkettboden und Kamin
05Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
06Exponierte Lage in der Villenkolonie Grunewald unmittelbar am Tennisclub Rot-Weiß

Objekt

Exklusives Wohnen am Hundekehlesee

Mit atemberaubendem Blick auf den Hundekehlesee und die umgebende Natur bietet diese lichterfüllte Eigentumswohnung mit idealer Südausrichtung den perfekten Platz zur ständigen Erholung im exklusivsten Stadtteil Berlins.

Inmitten der renommierten Villenkolonie Grunewald, in direkter Nachbarschaft des Tennisclubs Rot-Weiß und vis-a-vis dem Hundekehlesee, präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, welche durch zahlreiche Fensterfronten und die ideale Südausrichtung der großzügigen Terrasse einen stetigen Dialog mit dem außenliegenden Grün und dem glitzernden Wasser des Hundekehlesees führen. Die hochwertige Innenausstattung überzeugt mit gepflegtem Altbauambiente und Komfort. Ein Bootssteg bietet direkten Zugang zu idyllischen Wasserwegen, was diese Wohnlage zu einem exklusiven Refugium für Naturliebhaber und Wassersportler macht.

  • hochwertiger Parkettboden
  • großzügige Terrasse mit Südausrichtung und Wasserblick
  • hohe Decken
  • Stuckverzierungen
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • helles Ambiente
  • Markise für Sonnenschutz
  • 6-Parteien Mehrfamilienhaus
  • direkter Bootssteg
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Inmitten der renommierten Villenkolonie Grunewald, in direkter Nachbarschaft des Tennisclubs Rot-Weiß und vis-a-vis dem Hundekehlesee, präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, welche durch zahlreiche Fensterfronten und die ideale Südausrichtung der großzügigen Terrasse einen stetigen Dialog mit dem außenliegenden Grün und dem glitzernden Wasser des Hundekehlesees führen. Die hochwertige Innenausstattung überzeugt mit gepflegtem Altbauambiente und Komfort. Ein Bootssteg bietet direkten Zugang zu idyllischen Wasserwegen, was diese Wohnlage zu einem exklusiven Refugium für Naturliebhaber und Wassersportler macht.

  • hochwertiger Parkettboden
  • großzügige Terrasse mit Südausrichtung und Wasserblick
  • hohe Decken
  • Stuckverzierungen
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • helles Ambiente
  • Markise für Sonnenschutz
  • 6-Parteien Mehrfamilienhaus
  • direkter Bootssteg
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Lage

Ganz ruhig im Grunewald, ganz nah am Großstadtleben

Das Grundstück liegt nicht nur ausgesprochen idyllisch und grün, sondern befindet sich auch an einem strategisch idealen Ort: im zentrumsnahen Grunewald, der begehrtesten Wohngegend von Berlin. Hier ist man mit der Natur unter sich – und überraschend schnell an allen Orten, an denen es sich zu sein lohnt: am Kurfürstendamm oder am Flughafen, in Potsdam oder am Potsdamer Platz, im Regierungsviertel oder auf dem Weg nach Westdeutschland. Ein einzigartiger Standort mit einem Wohnambiente für anspruchsvolle Lebensgenießer.

  • Villenkolonie Grunewald
  • im grünen Süd-Westen Berlins
  • exklusive, gehobene Wohnlage
  • direkt am Hundekehlesee
  • unweit des Grunewalder Forsts
  • Restaurants in Laufnähe
  • hervorragende Verkehrsanbindung
  • zahlreiche Supermärkte
  • Sportangebote in der Umgebung
  • Schnelle Wege ins Zentrum oder ins Umland
  • S-Bhf Grunewald fußläufig
  • Ca. 15 min. zum Ku’damm mit dem PKW
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