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Villa Dahlem

Herrschaftliche Villa mit großzügigem Garten in exklusiver Lage

Fakten

Adresse
14195 Berlin-Dahlem
Typ
Villa
Kaufpreis
5.250.000,00 €zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Erwerber
Zimmer
16
Wohnfläche
ca. 563 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.345 m²

Highlights

01Um 1930 erbaute, historische Villa des Enkels von Werner von Siemens
02Großes Grundstück mit nahezu uneinsehbarem Garten
03Viel Platz für die ganze Familie mit imposanter Wohnfläche und 16 Zimmern
04Sonnendurchflutetes Erkerzimmer mit gemütlicher Fensterbank und Blick in den Garten
05Klassisches Ambiente mit edlem Fischgrätparkett und Flügeltüren
06Annehmlichkeiten wie zwei Küchen, Ankleidezimmer und Kaminzimmer
07Exklusive Wohngegend am Finkenpark in Berlin-Dahlem

Objekt

Historischer Altbaucharme umgeben von absoluter Privatsphäre

Diese imposante Villa strahlt historische Eleganz und einen beeindruckenden Charakter aus. Um 1930 vom Enkel des berühmten Unternehmers Werner von Siemens erbaut, thront das Familienanwesen auf einem großzügigen Grundstück in der exklusiven Nachbarschaft von Berlin-Dahlem. Geprägt von charakteristischen Merkmalen des Altbau-Stils, wie edlem Fischgrätparkett, einem original erhaltenen Dielenboden und eleganten Flügeltüren, entsteht ein repräsentatives Ambiente.

 

Auf einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 725 m² bietet sich hier viel Raum zur individuellen Nutzung. Ganz besonders hervorzuheben ist dabei der offen geschnittene Wohnbereich mit sonnendurchflutetem Erkerzimmer, Kamin und Blick in den idyllischen Süd-Garten. Nahezu uneinsehbar und absolut privat bietet dieser mit Pavillon und Teich eine Oase der Erholung.

  • repräsentative Villa in Dahlems-Bestlage
  • imposante Raumaufteilung
  • Tageslichtbäder + Gäste-WC
  • Einbauküchen im EG und 1. OG
  • Erkerzimmer
  • Fischgrätparkett und Dielenboden
  • lichtdurchflutetes Ambiente
  • Ankleide, Kaminzimmer
  • gepflegter Garten mit Teich und Pavillon
  • nahezu uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre
  • Terrasse mit mit Süd-/Ostausrichtung
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • 2016 Dachneudämmung und Fassade neu aufgearbeitet
  • tagesbelichtete Wohnung im Souterrain
  • Garage und Außen-Stellplätze
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Auf einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 725 m² bietet sich hier viel Raum zur individuellen Nutzung. Ganz besonders hervorzuheben ist dabei der offen geschnittene Wohnbereich mit sonnendurchflutetem Erkerzimmer, Kamin und Blick in den idyllischen Süd-Garten. Nahezu uneinsehbar und absolut privat bietet dieser mit Pavillon und Teich eine Oase der Erholung.

  • repräsentative Villa in Dahlems-Bestlage
  • imposante Raumaufteilung
  • Tageslichtbäder + Gäste-WC
  • Einbauküchen im EG und 1. OG
  • Erkerzimmer
  • Fischgrätparkett und Dielenboden
  • lichtdurchflutetes Ambiente
  • Ankleide, Kaminzimmer
  • gepflegter Garten mit Teich und Pavillon
  • nahezu uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre
  • Terrasse mit mit Süd-/Ostausrichtung
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • 2016 Dachneudämmung und Fassade neu aufgearbeitet
  • tagesbelichtete Wohnung im Souterrain
  • Garage und Außen-Stellplätze
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Lage

Exzellente Wohnlage in Berlin-Dahlem

Die Wohnadresse befindet sich im Südwesten Berlins in der wohl elegantesten und exklusivsten Wohngegend in Berlin-Dahlem. Mit dem Grunewald liegt eine grüne Oase quasi vor der Haustür – die Naherholungsgebiete Finkenpark und Messelpark bieten ein weiteres nahegelegenes Umfeld für Ruhe und Erholung. Perfekt ergänzt wird die Lage durch die Nähe zur lebendigen City: In nur wenigen Minuten sind die Schloßstraße oder der Boulevard Kurfürstendamm erreicht.

  • exklusive Wohnadresse
  • familienfreundliche Lage
  • mehrere Naherholungsgebiete in der Nähe
  • Finkenpark und Grunewald fußläufig
  • Kultur- und Wissenschaftsstandort
  • Bildungsstätten in unmittelbarer Nähe
  • Campus der Freien Universität schnell erreichbar
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
  • 9 PKW-Minuten bis zur Schloßstraße
  • hervorragende Anbindung an die City
  • U-Bahnhof Podbielskiallee
  • U-Bahnhof Dahlem-Dorf
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