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Gottfried-von-Cramm-Weg 43

Exklusives Wohndomizil am Hundekehlesee im exponierten Grunewald

Fakten

Adresse
Gottfried-von-Cramm-Weg 43, 14193 Berlin-Grunewald
Typ
Eigentumswohnung
Kaufpreis
1.750.000,00 €zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5,5

Highlights

01Repräsentative Altbauwohnung mit stilvollem Ambiente in exklusiver Wasserlage am Hundekehlesee
02Gepflegtes 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsflächen und Bootssteg in Grunewalds Bestlage
03Altbau-Ästhetik durch stuckverzierte, hohe Decken und edles Fischgrätparkett
04Lichtdurchflutetes Ambiente auf imposanter Wohnfläche
05Große Sonnenterrasse mit Gartenzugang in idealer Südausrichtung und mit herrlichem Wasserblick
06Moderne Einbauküche mit Kochinsel für gesellige Kochabende
07Master-Badezimmer als geschmackvolle Wellness-Oase mit bodengleicher Dusche und Gäste WC

Objekt

Traumhafte Terrassenwohnung mit Altbaucharme und Wasserblick

Eine Oase der Exklusivität und Ruhe direkt am malerischen Hundekehlesee. Diese einzigartige Erdgeschosswohnung kombiniert Altbau-Charme mit modernem Komfort und bietet einen atemberaubenden Seeblick, was sie zu einem unvergleichlichen Wohntraum inmitten der Natur macht.

Umgeben vom plätschernden Wasser des Hundekehlesees befindet sich dieses großzügige 6-Parteien-Mehrfamilienhaus, in dessen Erdgeschoss sich die 5,5-Zimmer große Eigentumswohnung erstreckt. In warmes Licht getauchte, großzügige Räume, deren Lichteinfluss mit Markisen an den großen Fensterfronten gedämmt werden können, versprechen gemütliche Stunden. Ein knisternder Kamin und edles Fischgrätparkett in warmen Brauntönen verleihen der Wohnung eine behagliche Atmosphäre, während kunstvolle Stuckverzierungen die hohen Decken schmücken. Die Südterrasse mit Blick auf das Wasser und ein direkter Bootssteg als Teil der Gemeinschaft machen diese Eigentumswohnung besonders attraktiv.

  • edles Fischgrätparkett
  • großzügige Terrasse mit Südausrichtung und Wasserblick
  • hohe Decken
  • Stuckverzierungen
  • Kamin
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC mit Fenster
  • helles Ambiente
  • Markisen für Sonnenschutz
  • 6-Parteien Mehrfamilienhaus
  • direkter Bootssteg
  • Gemeinschaftsparkplätze nach Verfügbarkeit
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Umgeben vom plätschernden Wasser des Hundekehlesees befindet sich dieses großzügige 6-Parteien-Mehrfamilienhaus, in dessen Erdgeschoss sich die 5,5-Zimmer große Eigentumswohnung erstreckt. In warmes Licht getauchte, großzügige Räume, deren Lichteinfluss mit Markisen an den großen Fensterfronten gedämmt werden können, versprechen gemütliche Stunden. Ein knisternder Kamin und edles Fischgrätparkett in warmen Brauntönen verleihen der Wohnung eine behagliche Atmosphäre, während kunstvolle Stuckverzierungen die hohen Decken schmücken. Die Südterrasse mit Blick auf das Wasser und ein direkter Bootssteg als Teil der Gemeinschaft machen diese Eigentumswohnung besonders attraktiv.

  • edles Fischgrätparkett
  • großzügige Terrasse mit Südausrichtung und Wasserblick
  • hohe Decken
  • Stuckverzierungen
  • Kamin
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC mit Fenster
  • helles Ambiente
  • Markisen für Sonnenschutz
  • 6-Parteien Mehrfamilienhaus
  • direkter Bootssteg
  • Gemeinschaftsparkplätze nach Verfügbarkeit
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Lage

Idyllische Lage im Grunewald direkt am Hundekehlesee

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Berlin-Grunewald verspricht ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Eingebettet zwischen majestätischen Villen und charmanten Einfamilienhäusern, und nur wenige Schritte vom malerischen Hundekehlesee entfernt, bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Erholung. Mit nur 10 Auto-Minuten zur pulsierenden City-West und dem beliebten Kurfürstendamm ist auch das urbane Leben schnell erreichbar.

  • exklusive Villensiedlung im Grunewald
  • inmitten des grünen Südwestens von Berlin
  • exklusive, luxuriöse Wohnlage
  • am Ufer des Hundekehlesees
  • nahe Grunewalder Forsts
  • Restaurants fußläufig
  • ausgezeichnete Verkehrsanbindung
  • vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
  • zahlreiche Sportangebote
  • schnelle Wege ins Zentrum oder ins Umland
  • S-Bhf Grunewald in Laufnähe
  • ca. 15-PKW-Minuten zum Ku’damm
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