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Einfamilienhaus Lichtenrade

Großzügiges Familiendomizil mit Garten, Pool und Remise

Fakten

Adresse
Lichtenrade
Typ
Einfamilienhaus
Kaufpreis
849.000,00€ zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Zimmer
6
Wohn- und Nutzfläche
ca. 251 m²
Grundstücksfläche
ca. 662 m²

Highlights

011912 erbautes, vollunterkellertes Wohnhaus mit ca. 183 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück
02Helles Wohn- sowie Esszimmer und eine moderne Einbauküche samt Markenelektrogeräten im Erdgeschoss
03Herrlicher Garten mit Terrasse, Pool und Remise mit Ausbaupotenzial
04Zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
05Ausgebautes Dachgeschoss, welches separat über einen Treppenaufgang erschlossen werden kann
06Familienfreundliche Wohnlage unweit der Diedersdorfer Heide und dem Mahlower See
07Im Ortsteil Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg gelegen

Objekt

Wohlfühloase mit großzügigem Garten

Auf rund 183 m² Wohnfläche bietet das Wohnhaus neben einer geräumigen Küche samt EBK und einem Wohn- sowie Esszimmer im Erdgeschoss drei weitere Zimmer im 1. OG und dem ausgebauten Dachboden. Küchen und Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche auf allen Etagen sorgen für viel Komfort. Das besondere Highlight ist der gepflegte Garten mit Pool und Terrasse.

Ebenfalls vom Garten aus erreichbar sind die Garage sowie die Remise – diese birgt viel Potenzial und wartet nur darauf, renoviert und ausgebaut zu werden. Dank der Vollunterkellerung des Wohnhauses dürfen sich die neuen Eigentümer zudem über viel zusätzliche Stellfläche freuen.

  • gepflegtes Einfamilienhaus
  • Garten
  • Remise mit Potenzial
  • Pool
  • Terrasse
  • Tageslichtbäder
  • Wanne und Dusche
  • moderne Einbauküche
  • ausgebauter Dachboden als Einliegerwohnung trennbar
  • Gas-Heizungsanlage von 2016
  • Garage
  • Keller
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Ebenfalls vom Garten aus erreichbar sind die Garage sowie die Remise – diese birgt viel Potenzial und wartet nur darauf, renoviert und ausgebaut zu werden. Dank der Vollunterkellerung des Wohnhauses dürfen sich die neuen Eigentümer zudem über viel zusätzliche Stellfläche freuen.

  • gepflegtes Einfamilienhaus
  • Garten
  • Remise mit Potenzial
  • Pool
  • Terrasse
  • Tageslichtbäder
  • Wanne und Dusche
  • moderne Einbauküche
  • ausgebauter Dachboden als Einliegerwohnung trennbar
  • Gas-Heizungsanlage von 2016
  • Garage
  • Keller
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Lage

Zentral und doch naturnah: Lebensqualität im Süden der Hauptstadt

Hier, im grünen Süden Berlins, genießen Anwohner nicht nur die Nähe zu üppigen Erholungsgebieten wie der Diedersdorfer Heide und dem Mahlower See – die hervorragend an die Zentren der Hauptstadt angeschlossene Wohngegend beeindruckt auch mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur, welche ihr zunehmende Beliebtheit verschafft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Schulen und Kindergärten können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden, was die Wohnlage insbesondere für Familien attraktiv gestaltet.

  • im südlichen Tempelhof-Schöneberg gelegen
  • grüner und ruhiger Ortsteil Lichtenrade
  • familienfreundliche Lage
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
  • Schulen und Kindergärten umliegend
  • 10 PKW-Minuten zum Golf Club Mahlow
  • 9 PKW-Minuten zum Ponyhof Keidel-Ranch
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • sehr gute Infrastruktur
  • S-Bahn-Station Lichtenrade (S2)
  • Stadtautobahn B96
  • 20 PKW-Minuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg
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