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Drakestr. 62a - Lichterfelde
ID 4160
Drakestr. 62a
3 Zimmer - 94,78 m² - Dachgeschoss - 595.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
94,78 m²
Lage
Dachgeschoss
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
595.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 118,60 kWh/m2a – Primärenergieträger: Pellets – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 19.11.2021 – Energieausweis gültig bis: 18.11.2031
Ansichten
Beschreibung

Das Wohnkonzept der geräumigen und praktisch geschnittenen, ca. 95 m² großen Dachgeschosswohnung zeichnet sich insbesondere durch hohe Decken und ein helles Ambiente aus. Im Jahr 2008 ausgebaut, befindet sich die familienfreundliche 3-Zimmer-Einheit im 3. OG eines 1976 errichteten Mehrfamilienhauses. Der helle Wohnbereich ist neben einem Kamin mit bodentiefen Fenstern ausgestattet – die großzügige Terrasse wurde 2021 saniert. Zwei Schlafzimmer – von denen eines über ein Oberlicht verfügt – ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden die komfortable Eigentumswohnung ab. Hohe Decken mit Spots, Parkettboden und zahlreiche Dachfenster sorgen für ein gehobenes Wohnambiente.

Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen.

Lage

Ruhig, grün und dennoch in wenigen Minuten im Zentrum des Berliner Süd-Westens – so lässt sich das Leben im begehrten Ortsteil Lichterfelde des Bezirks Steglitz-Zehlendorf beschreiben. Unweit der Wohnadresse entfernt, lädt der Botanische Garten zu Ausflügen für die ganze Familie ein. Auch in dem nahegelegenen Triest- und Thielpark ist bei Spaziergängen Erholung und Entspannung zu finden. In 8 min PKW-Fahrt ist weiterhin das Schloss Steglitz erreicht, ein Shoppingcenter Berlins mit über 90 Geschäften und Händlern. Auch die anliegende Schloßstraße, eine der wichtigsten Shopping- und Flaniermeilen Berlins, ist einen Besuch wert. In einem familienfreundlichen Umfeld gelegen, befinden sich zudem mehrere Kindertagesstätten, Schulen sowie ein Campus der FU in der Nähe. Umliegende Cafés und Restaurants laden zum Essen und Verweilen ein, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichern kurze und schnelle Wege in die Hauptstadt. So befindet sich die S-Bahn Station Lichterfelde sowie zahlreiche Busstationen nur einen Katzensprug entfent.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.