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Maybachufer 18 - Neukölln
ID 5413
Maybachufer 18
2 Zimmer - 52,41 m² - 449.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
2
Größe
52,41 m²
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
449.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 168,50 kWh/m2a – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 08.04.2020 – Energieausweis gültig bis: 07.04.2030
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Beschreibung

In exzellenter Lage am Maybachufer und im 4. Obergeschoss eines sorgfältig gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, eröffnet diese äußerst gepflegte Wohnung einen malerischen Blick auf den Landwehrkanal, der zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Kulisse bietet. Das gut durchdachte Wohnzimmer, mit genügend Platz für eine Essgelegenheit, wird durch den großzügigen und sonnigen Balkon erweitert, der entspannte Momente im Freien mit Blick auf das Ufer ermöglicht. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktisch gestaltete Küche und ein zeitlos elegantes Tageslichtbad mit Dusche runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung besticht zudem durch hochwertigen Parkettboden und zahlreiche, zum Teil bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum inklusive Aufzug verspricht zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Lage

Das Maybachufer im Ortsteil Neukölln zählt wohl zu den beliebtesten und spannendsten Wohnadressen Berlins. Internationale Restaurants bieten kulinarische Spezialitäten aus aller Welt, gemütliche Cafés locken mit exklusiven Kreationen und in den unzähligen Bars ist selten ein freier Platz zu finden. Mit dem Maybachufer direkt vor der Haustür kann man hier zudem erholsam die Seele baumeln lassen oder zweimal die Woche das bunte Treiben auf dem Neuköllner Wochenmarkt miterleben. Die Markthalle Neun, ein pulsierendes Zentrum der kulinarischen Vielfalt und lokalen Handwerkskunst, zieht mit ihrem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln, Street-Food und Veranstaltungen Besucher aus allen Stadtteilen an. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt der beliebte Volkspark Hasenheide mit seinen weiten Wiesen, Spielplätzen und seinem im Sommer betriebenen Freiluftkino. Die Anbindung an den Rest der City ist mit den U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Kottbusser Tor ebenfalls gesichert.

Grundriss
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Maximilian-Korsukéwitz-1024

Maximilian Korsukéwitz

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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