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14624 - Wustermark
ID 4465/0711
Luz 1 & Luz 2
3 Zimmer - 81,48 m² - DG - 590.730 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
81,48 m²
Lage
DG
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis
590.730,00 €*
* Provisionsfrei für den Käufer
Ansichten
Beschreibung

Eingebettet in die grüne Landschaft des einstigen Olympischen Dorfes aus dem Jahr 1936 entsteht als Teil des Quartiers G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf die Luz-Long-Anlage mit 250 Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Im ersten Vertriebsabschnitt werden die Bestandsgebäude „Luz 1 und Luz 2“ mit 55 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit angeboten. Die Suiten und Penthäuser werden nach modernen Wohnstandards ausgebaut und schaffen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Das Quartier G.O.L.D. wird seit 2018 auf rd. 100.000 m² mit Neubau und Bestandssanierungen entwickelt.
Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über moderne Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung zum Wohlfühlen. Dabei sprechen die kompakten Apartments vor allem Singles und Paare an, die großzügigen Wohnungen mit offenen Wohn-/Essbereichen und mehreren Bädern vor allem Familien. Ausgedehnte Grün- und Aufenthaltsflächen für Groß und Klein schaffen Räume zum Begegnen und Verweilen. Die Fortführung der Schallschutzwand an der B5 sorgt für Ruhezonen im neuen Wohngebiet. Da sich die Bestandsgebäude Luz 1 & Luz 2 im Sanierungsgebiet befinden ist eine Abschreibung nach § 7h EstG möglich.

Lage

Die Gemeinde Wustermark – und im Besonderen der Ortsteil Elstal – haben in den vergangenen Jahren eine starke wirtschaftliche Entwicklung und einen hohen Einwohnerzuwachs verzeichnet. Die Nähe zur Metropole Berlin und zu Brandenburgs Landeshauptstadt Potsdam, die Lebensqualität, aber auch Arbeitsplätze in Zukunftsbranchen und die hervorragende Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen in den Speckgürtel von Berlin und machen den Standort für Investoren attraktiv.

Grundriss
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Anne-Reuter

Anne Reuter

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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