IMMOBILIENBEWERTUNG HIER

ERMITTELN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE. KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.  +++

ERMITTELN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE. KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.  +++

ERMITTELN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE. KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.  +++

KONTAKT
Zurück zur Suche
Fischerstr. 5 + 6 - Rummelsburg
ID 4457
Fischerstr. 5 + 6
5 Zimmer - 217,60 m² - 1.245.000 Euro
Doppelhaushälfte
Vorheriges
Objekt
Nächstes
Objekt
Details
Zimmer
5
Größe
217,60 m²
Lage
KG, EG, 1. OG, DG
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
Erstbezug
Kaufpreis
1.245.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung – Primärenergieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 12.11.2022 – Energieausweis gültig bis: 11.11.2032
Ansichten
Beschreibung

Moderner und energieeffizienter Wohnstandard für die ganze Familie: Nach der zeitnahen Fertigstellung in diesem Jahr erwartet dieses stilvolle Neubau-Townhouse seine ersten Bewohner zur Verwirklichung langersehnter Wohnträume. Die offene Wohnküche mit Essbereich und Platz für eine Kochinsel, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer auf jeder Etage schaffen genügend Raum zur individuellen Entfaltung. Ausstattungsdetails wie die Ankleide, die Fußbodenheizung und die Video-Gegensprechanlage untermalen den anspruchsvollen und komfortablen Charakter der Immobilie. Hervorzuheben ist ebenfalls das helle und moderne Wohnkonzept der Immobilie: viele, zum Teil bodentiefe Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse, die großzügige West-Terrasse als auch die ca. 14 m² große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung untermalen das lichtdurchflutete Ambiente. Neben dem Sondernutzungsrecht am erholungsspenden Garten besteht ebenfalls ein SNR für eine mögliche Aufdachterrasse.

Das Townhouse ist Teil von zwei Doppelhäusern, die sich in ruhiger Lage auf dem Hinterhof eines Neubau-Mehrfamilienhauses befinden. Die Einheiten sind eine eigene Verwaltungseinheit, die als Untergemeinschaften agieren und separat bewirtschaftet werden. Neben dem angebotenen Townhouse stehen zwei weitere Einheiten zum Verkauf. Diese befinden sich derzeit noch im Bau und sind ebenfalls kurzfristig zu beziehen.

Lage

Vorstädtische Idylle, kleinstädtische Romantik und dennoch ein Gefühl von Großstadt: Der Berliner Bezirk Lichtenberg ist facettenreich und angesagter denn je. Zahlreiche Gärten, Seen und Parkanlagen locken immer mehr junge Familien in den ehemaligen Arbeiterbezirk; Kreative und Künstler zieht es vor allem in die Industriebauten entlang der Rummelsburger Bucht. Gemütliche Cafés und kleine Szene-Läden laden in der nahen Umgebung zu geselligen Stunden ein. Die unmittelbare Nähe zum Rummelsburger See sorgt für ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot. Ob Naherholung auf einer der Liegewiesen, ausgiebige Bootstouren auf dem See oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers: Die Spreebucht hält für jeden das Richtige bereit. Auch der Tierpark Berlin – der größte Landschaftstiergarten Europas sowie der Treptower Park sind beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie. Die beiden nahegelegenen S-Bahn-Stationen Bahnhof Rummelsburg und Nöldnerplatz garantieren ebenso ein schnelles Erreichen der City

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.
Kontakt
Sie haben Fragen?
Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Ansprechpartner

Rhea Abu-Ghoush

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

Anfrage senden
* Pflichtangabe
Leider ist ein Fehler aufgetreten.
Vielen Dank!