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Inselstr. 10 - Mitte
ID 3750
Insel10
3 Zimmer - 106,20 m² - 4. OG mitte - 799.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
106,20 m²
Lage
4. OG mitte
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
gehoben
Kaufpreis
799.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 6,96 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 29.04.2013 – Energieausweis gültig bis: 29.04.2023
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3D Rundgang
Beschreibung

Dynamisch, offen und individuell – die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG des 2013 erbauten Neubaus vereint einen hohen Design-Anspruch mit maximalem Wohnkomfort. Hierfür wurde die Einheit extra von der Düsseldorfer Innendesign-Agentur Dreesen & Partner eingerichtet. Neben der exklusiven Einbauküche mit Markengeräten u.a. von Miele und einer Kochinsel von Bora mit integriertem Esstisch finden weitere hochwertige und maßgefertigte Einbauten ihren perfekten Platz. Das Ergebnis ist ein ausgezeichnetes Raumkonzept, das neben dem offenen Wohnküchenbereich auch zwei stilvolle Bäder – von dem das Masterbad zusätzlich en Suite geplant wurde – als auch ein Gästezimmer umfasst. Mit TV-Anlagen inkl. Soundsystem von Bang & Olufsen sowie einem Lichtsystem von Busch-Jaeger befindet sich die Einheit auch technisch auf einem hohen Standard. Einladend für Erholungssuchende ist die vom Wohnbereich aus erreichbare Loggia, von der herrliche Sonnenuntergänge über der Skyline Berlins genossen werden können.

Ausgewählte Einrichtungsgegenstände wie beispielsweise die Ess- und Sitzgruppe oder die Designer-Lampen können nach Absprache ebenfalls gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Lage

Mitten im Herzen von Berlins City – eingebettet zwischen charmanten Altbaustraßenzügen – befindet sich die Wohnadresse in einer ruhigen Seitenstraße des Märkischen Ufers und in unmittelbarer Nähe zum Spreekanal. Die Wasserstraße mit seinen Ufern bietet nicht nur perfekte Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, sondern auch für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die Lage südlich des Spreekanals besticht aber auch durch die Nähe zum Stadtzentrum Ost (Friedrichstraße, Alexanderplatz, Unter den Linden) sowie zum Nikolaiviertel und der Museumsinsel, die nicht nur für Touristen beliebte Anlaufpunkte sind. Neben zahlreichen kulturellen Highlights sind die Quartiere von zahlreichen Cafés und Restaurants durchzogen. Zudem sind hier viele Botschaften angesiedelt. Auch der Kiez rund um die südliche Friedrichstadt hat viel zu bieten. Zahlreiche Investitionen in die umliegenden Wohnquartiere schufen ein lebendiges Zentrum mit hoher Wohn- und Lebensqualität, die von der Nähe zur südlichen Friedrichstraße profitieren. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Märkisches Museum und Heinrich-Heine-Straße sowie S+U-Bahnhof Jannowitzbrücke) sind zudem weitere Hot Spots Berlins wie der Gendarmenmarkt als auch der Alexanderplatz schnell erreichbar.

Grundriss
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Anastasia-Weigum-1024

Anastasia Weigum

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