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Galvanistr. 14 - Charlottenburg
ID 3479
Galvanistr. 14
4 Zimmer - 180,91 m² - Penthouse - 969.000 Euro
Dachgeschosswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
4
Größe
180,91 m²
Lage
Penthouse
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
969.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 6,96 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf: 128,27 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 19.12.2017 – Energieausweis gültig bis: 19.12.2027
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3D Rundgang
Beschreibung

Eine wahre Wohlfühloase für Paare und Familien schafft dieses stilvolle und moderne Penthouse im Herzen der City in unmittelbarer Nähe zur Spree. Dafür sorgt nicht nur der großzügige und attraktiv geschnittene Grundriss, auch die beiden Bäder – eins davon en Suite – untermalen das durchdachte und komfortable Wohnkonzept. Zentrum der Einheit ist der offene Wohnküchenbereich mit integrierter Einbauküche, der dank der Ost- und West-Ausrichtung und der vielen Fensterfronten den ganzen Tag von reichlich Licht durchflutet ist. Für Gemütlichkeit sorgt zudem der Kamin. Neben zwei Ost-Terrassen verfügt die erstklassige Einheit zudem über ein weiteres Highlight – die großzügige Terrasse mit Panoramablick über Berlin und auf die Spree. Diese strahlt nach kürzlich erfolgter Modernisierung in neuer Schönheit und bietet einen hervorragenden Platz zum Verweilen im Freien. Erwähnenswert ist zudem der private Laubengang der Zugang zur Dachgeschosswohnung gewährt und ebenfalls als Nutzfläche verwendet werden kann. Einbauten wie Schränke und Regale, ein Aufzug bis ins 5. OG und ein optional anmietbarer Tiefgaragen-Stellplatz komplettieren das Angebot.

+++ Besichtigungstermine via Video-Chat +++
Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen Besichtigungstermine über einen Video-Chat mit Ihrem Immobilienberater an, welcher Sie durch die Immobilie führt und Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite steht. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf gehört ohne Frage zu einer der begehrtesten Adressen des Berliner Westens. So ist die renommierte Wohngegend vor allem durch prachtvolle Parkanlagen und Gründerzeitaltbauten sowie beliebte Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Charlottenburg geprägt. Die Wohnadresse im Nord-Osten des Bezirks profitiert zudem von der unmittelbaren Wasserlage an der Spree und auch die grüne Lunge Berlins, der Große Tiergarten, ist ein attraktives Naherholungsgebiet mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Neben der Park- und Wassernähe zeichnet sich die Lage ebenfalls durch die erlebnisreiche Umgebung aus: Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot lässt hier keine Wünsche offen. Mit der Kantstraße und dem berühmten Kurfürstendamm liegen einem gleich zwei bekannte Shopping- und Ausgehadressen zu Füßen. Auch kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten – so liegt beispielsweise das Feinkostgeschäft FrischeParadies nur 8 Gehminuten entfernt. Die beiden U-Bahn-Stationen Richard-Wagner-Platz und Ernst-Reuter-Platz sichern eine gute Verkehrsanbindung. Auch der Flughafen Tegel sowie der Hauptbahnhof sind gut erreichbar.

Grundriss
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Rhea Abu-Ghoush

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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