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Bismarckstr. 42 - Steglitz
ID 4477
Bismarckstr. 42
3 Zimmer - 101,49 m² - Erdgeschoss links - 620.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
101,49 m²
Lage
Erdgeschoss links
Balkon/Terrasse
Ja
Zustand
renoviert
Kaufpreis
620.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 154,20 kWh/m2a – Heizungsart: Fernheizung – Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 31.07.2020 – Energieausweis gültig bis: 30.07.2030
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Beschreibung

Vis-a-vis dem Stadtpark Steglitz gelegen, befindet sich diese äußerst ansprechende Eigentumswohnung im Erdgeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927. Die außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung vereint charakteristischen Altbaucharme mit Ästhetik und Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Modernisierung begeistert die Einheit mit zahlreichen geschmackvollen Details, darunter glatt verputzte Wände mit punktuell freigelegtem Ziegelsteinmauerwerk, Decken mit Stuck und eingelassenen LED-Spots sowie individuelle, maßgefertigte Einbauten. Dabei bildet das großzügig gestaltete Wohn-/Esszimmer den Höhepunkt der Wohnung — hochmodern präsentiert sich hier die offen gestaltete Küche mit großem Essbereich und Kochinsel, die nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine optische Trennung zum Wohnbereich bietet. Ebenfalls besonders geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail ist das Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Badewanne und Dusche gestaltet. Auch hier schaffen die Auswahl an Materialien und Farben sowie die indirekte Beleuchtung ein besonderes Ambiente zum Wohlfühlen und Verweilen. Ein Balkon rundet das Wohnangebot ab.

Lage

Die Wohnadresse befindet sich im bürgerlichen Stadtteil Berlin-Steglitz und profitiert von einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage. Neben der hohen Dichte an Grünflächen, wie dem Stadtpark Steglitz oder dem Park am Insulaner, ist die Lage unter anderem durch die Nähe zu Schulen, Kitas sowie zahlreichen Spielplätzen sehr beliebt. Nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt, befindet sich die lebhafte Shopping- und Flaniermeile Schloßstraße, mit ihren vielen modernen Centern, alteingesessenen Geschäften und kleinen Boutiquen. Auch kulinarisch hat die Nachbarschaft viel zu bieten: Verschiedene Feinkostgeschäfte, ausgewählte Restaurants und gemütliche Cafés bieten eine spannende Vielfalt und lassen keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich zudem in der unmittelbaren Umgebung. Mit mehreren Bushaltestellen, der S-Bahn-Station Rathaus Steglitz und dem U-Bahnhof Schloßstraße in der Nähe erfreut sich die Wohnadresse einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Grundriss
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Ansprechpartner

Anastasia Weigum

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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