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Schillerstr. 64 - Charlottenburg
ID 2880/Kita_WE
Schillerstr. 64
3 Zimmer - 115,93 m² - Hinterhaus Erdgeschoss - 455.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
115,93 m²
Lage
Hinterhaus Erdgeschoss
Balkon/Terrasse
Nein
Aufzug
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
455.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf: 176,60 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2008 – Energieausweis ausgestellt am: 21.05.2010 – Energieausweis gültig bis: 20.05.2020
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Beschreibung

Die zusammengelegten Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und des Seitenflügels eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank ihres praktischen Grundrisses auf rund 115 qm für viele Zwecke nutzbar. Derzeit sind die Ein-heiten an eine Kindertagesstätte vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.11.2022. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 2.085,73 EUR pro Monat.
Die Einheiten haben jeweils ein eigenes Grundbuch und können wieder getrennt wer-den. Neben drei großen Räumen erstreckt sich die Fläche außerdem auf zwei Gäste-WC und einer separaten Küche. Zudem besitzt die Einheit zwei Eingänge, von denen einer über den Innenhof zugänglich ist.

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf: Der für seine Kieze bekannte Bezirk gehört mitunter zu den begehrtesten Adressen des Berliner Westens. So zeichnet sich die renommierte Gegend neben herrschaftlichen Altbaustraßenzügen mit hoher Wohnqualität vor allem durch ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot aus. Mit der lebendigen Kantstraße und dem berühmten Kurfürstendamm liegen gleich zwei Designmeilen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Kaufhäuser und Modeboutiquen laden zum Shoppen und Flanieren ein, gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und gemeinsamen Abenden mit Freunden. Auch die gastronomische Szene rund um den Savignyplatz genießt einen besonders guten Ruf. Die hohe Lebensqualität wird durch eine gewachsene Infrastruktur untermalt. Schulen, Kindergärten und Spielplätze, aber auch Einzelhändler, Ärzte und Dienstleister sind hier in großer Anzahl beheimatet. Eine erstklassige Verkehrsanbindung macht die Lage perfekt. Über die nahegelegene Stadtautobahn A 100 erreicht man schnell das Zentrum sowie die umliegenden Stadtbezirke, der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz bietet zudem einen hervorragenden Anschluss an

Grundriss
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Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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