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Heiligensee 39

Idyllisch gelegene Eigentumswohnungen für Eigennutzer & Kapitalanleger

Fakten

Adresse
Heiligenseestr. 39, 13503 Berlin-Heiligensee
Baujahr
1967
Kaufpreis
ab 3.181,00 €/m² zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
4
Wohnfläche
ca. 78 m² bis 140 m²
Zimmer
2 bis 3

Highlights

01Vier attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
02Begrüntes Grundstück mit liebevoll angelegten Garten
03Für Eigennutzer und Investoren: vermietete und nach Absprache frei werdende Einheiten
04Attraktive Wohnkonzepte für Singles, Paare und Familien
05Balkone oder Terrassen als erholsame Rückzugsmöglichkeiten im Freien
06Helles Ambiente dank großer Fenster; attraktive Grundrisse mit Tageslichtbädern
07Idyllische Lage zwischen Heiligensee und Tegeler Forst

Objekt

Cleveres Investment & komfortables Wohnen

Vier gepflegte 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen – darunter eine ca. 140 m² Maisonettewohnung – verteilen sich auf drei Etagen in diesem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, werden aber zum Teil nach Absprache bezugsfrei – das Angebot richtet sich somit an Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Mit Wohnflächen von ca. 78 m² bis 140 m² sind die Einheiten zudem für Paare als auch kleinere Familien geeignet.

Neben attraktiven Grundrissen bestechen alle Einheiten dank großer Fensterfronten durch ein lichtdurchflutetes Ambiente – insbesondere in den Wohnbereichen. Zu der komfortablen Ausstattung zählen neben Tageslichtbädern auch Balkone oder Terrassen. Allen Einheiten ist zudem ein Sondereigentum an einem Hobbyraum im Souterrain bzw. Keller sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Terrasse auf dem Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten zugeordnet.

  • 1967 erbautes Mehrfamilienhaus
  • vermietete und frei werdende Einheiten
  • Balkone und Terrassen
  • Tageslichtbäder
  • Sondernutzungsrechte für Terrassen
  • Hobbyräume im Souterrain / Keller
  • Waschraum im Keller
  • z. T. PKW-Stellplätze
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Neben attraktiven Grundrissen bestechen alle Einheiten dank großer Fensterfronten durch ein lichtdurchflutetes Ambiente – insbesondere in den Wohnbereichen. Zu der komfortablen Ausstattung zählen neben Tageslichtbädern auch Balkone oder Terrassen. Allen Einheiten ist zudem ein Sondereigentum an einem Hobbyraum im Souterrain bzw. Keller sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Terrasse auf dem Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten zugeordnet.

  • 1967 erbautes Mehrfamilienhaus
  • vermietete und frei werdende Einheiten
  • Balkone und Terrassen
  • Tageslichtbäder
  • Sondernutzungsrechte für Terrassen
  • Hobbyräume im Souterrain / Keller
  • Waschraum im Keller
  • z. T. PKW-Stellplätze
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Lage

Die grüne und wasserreiche Idylle im Nordwesten Berlins

In einer erholsamen Umgebung – eingebettet zwischen Heiligensee und Tegeler Forst – befindet sich die Wohnadresse in einer besonders idyllischen Gegend. Wer hier wohnt, genießt die Vorteile der nahen City ebenso wie die Ruhe der besonderen Lage am Stadtrand. Der beliebte Shoppingboulevard Kurfürstendamm liegt beispielsweise nur 30 PKW-Minuten entfernt. Über die Stadtautobahnen A111 und A100 ist das Zentrum der Hauptstadt ebenfalls einfach und schnell erreichbar.

  • Ortsteil Heiligensee
  • idyllische Wohnlage
  • gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld
  • Naherholungsgebiete Spandauer Forst und Tegeler Forst
  • Wasserlandschaften Heiligensee, Tegeler See und Havel
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
  • vielseitiges Gastronomieangebot
  • gute Infrastruktur
  • Stadtautobahnen A111 und A100
  • S-Bahnhof Schulzendorf
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