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Wangenheim 47

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung zur Selbstverwirklichung

Fakten

Adresse
Wangenheimstr. 47, 14193 Berlin-Grunewald
Typ
Eigentumswohnung
Kaufpreis
685.000,00 € inkl. Garagezzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Zimmer
2,5 + Atelier
Wohnfläche
ca. 100 m²zzgl. 30 m² Nutzfläche im DG

Highlights

01Großzügige Maisonettewohnung in einem 1904 erbauten Altbau
02Ca. 2.000 m² großes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten
03Wohnbereich mit Galerieebene im Turm des Altbaugebäudes
04Bad auf jeder Etage sowie separates Esszimmer
05Annehmlichkeiten wie Ankleide, Abstellraum und Keller
06Indoor-Pool und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
07Exklusive Wohnlage nahe Hubertussee in Berlin-Grunewald

Objekt

Attraktives Wohnkonzept auf zwei Etagen

Außergewöhnliches Erscheinungsbild: Der 1904 erbaute Altbau präsentiert sich von außen ähnlich einer Burg. Das Besondere: Der großzügige Wohnbereich, der charmanten Maisonettewohnung befindet sich im Turm des Gebäudes und bietet zusätzlich Platz für eine Galerieebene. Ein Esszimmer, zwei Badezimmer und eine Ankleide bieten weiteren Komfort genau wie der Süd-Balkon mit Freiblick.

Für die gemeinschaftliche Nutzung steht nicht nur der gepflegte Garten auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück zur Verfügung. Auch der Indoor-Pool und die Sauna im Untergeschoss können von allen Bewohnern genutzt werden. Die eigene Garage bietet Platz für den PKW vor der Haustür.

  • 1904 erbauter Altbau
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Wohnbereich mit Galerie
  • Badezimmer auf jeder Etage
  • separates Esszimmer
  • Ankleide
  • Abstellraum
  • Garten, Indoor-Pool und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Keller
  • Garage
  • Alarmanlage
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Für die gemeinschaftliche Nutzung steht nicht nur der gepflegte Garten auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück zur Verfügung. Auch der Indoor-Pool und die Sauna im Untergeschoss können von allen Bewohnern genutzt werden. Die eigene Garage bietet Platz für den PKW vor der Haustür.

  • 1904 erbauter Altbau
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Wohnbereich mit Galerie
  • Badezimmer auf jeder Etage
  • separates Esszimmer
  • Ankleide
  • Abstellraum
  • Garten, Indoor-Pool und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Keller
  • Garage
  • Alarmanlage
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Lage

Exzellente Wohnadresse in Berlin-Grunewald – nahe Hubertussee

Im exklusivsten Stadtteil Berlins, umgeben von prächtigen Villen und Einfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe zum Hubertussee, befindet sich die Wohnadresse in Berlin-Grunewald. Mit dem gleichnamigen Forst Grunewald sowie der Grunewald-Seenkette in der Nähe bietet die Lage ausreichend Ruhe und Erholung. Die pulsierende City-West mit dem begehrten Kurfürstendamm und dem KaDeWe liegen ebenfalls nur 5 Auto-Minuten entfernt.

  • exklusive Wohnadresse in Berlin-Grunewald
  • grüne und gepflegte Wohngegend
  • Hubertussee ca. 500 m entfernt
  • 5 PKW-Minuten zum Kurfürstendamm
  • gastronomisch gut erschlossen
  • gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (Roseneck)
  • gute Verkehrsanbindung
  • Freizeit- und Erholungsgebiete in der Nähe
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