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Townhouses Rummelsburg

Moderne Townhouses im Erstbezug am Nöldnerpark

Fakten

Adresse
Fischerstr. 5 / 6, 10317 Berlin-Lichtenberg
Typ
Neubau
Kaufpreis
1.245.000,00 zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 218 m²
Baujahr
2021 / 2022

Highlights

01Stilvolle Townhouses im Erstbezug in ruhiger Hinterhoflage eines Neubau-Mehrfamilienhauses
02Zeitlose, moderne Architektur mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept
03Garten mit Sondernutzungsrecht und West-Terrasse
04Offene Wohnküche mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer auf jeder Etage
05Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung als erholsamer Rückzugsort mit Freiblick, SNR an Aufdachterrasse möglich
06Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach isolierverglaste und bodentiefe Fenster sowie Video-Gegensprechanlage
07Reizvolle und abwechslungsreiche Lage in Berlin-Rummelsburg

Objekt

Cleane Architektur & moderner Komfort

Erst in diesem Jahr werden die familienfreundlichen und lichtdurchfluteten Townhouses fertiggestellt. Auf drei Etagen erstrecken sich auf jeder Einheit eine offene Wohnküche mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Der tagesbelichtete Hobbyraum im UG ergänzt das komfortable Wohnangebot. Ankleide, Fußbodenheizung und bodentiefe, dreifach isolierverglaste Holzfenster sind weitere Annehmlichkeiten, die nur von dem Garten mit West-Terrasse sowie der südlich ausgerichteten Dachterrasse getoppt werden.

Die Townhouses sind Teil von zwei Doppelhäusern, die sich in ruhiger Lage auf dem Hinterhof eines Neubau-Mehrfamilienhauses befinden. Die Einheiten sind eine eigene Verwaltungseinheit, die als Untergemeinschaften agieren und separat bewirtschaftet werden. Insgesamt stehen drei identische Townhouses zum Verkauf.

  • moderne Townhouses mit Erstbezug
  • Fertigstellung 2022
  • Sondernutzungsrecht am Garten
  • Terrasse mit West-Ausrichtung
  • Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung
  • offene Wohnküche mit Essbereich
  • mehrere Schlafzimmer
  • Badezimmer auf jeder Etage
  • Ankleide
  • tagesbelichteter Hobbyraum (UG)
  • Abstellraum
  • SNR an Aufdachterrasse möglich
  • bodentiefe Holzfenster, dreifach isolierverglast
  • Fußbodenheizung, raumweise regelbar
  • Eichenparkett
  • anthrazitfarbene Stahlbetontreppe
  • Video-Gegensprechanlage
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Die Townhouses sind Teil von zwei Doppelhäusern, die sich in ruhiger Lage auf dem Hinterhof eines Neubau-Mehrfamilienhauses befinden. Die Einheiten sind eine eigene Verwaltungseinheit, die als Untergemeinschaften agieren und separat bewirtschaftet werden. Insgesamt stehen drei identische Townhouses zum Verkauf.

  • moderne Townhouses mit Erstbezug
  • Fertigstellung 2022
  • Sondernutzungsrecht am Garten
  • Terrasse mit West-Ausrichtung
  • Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung
  • offene Wohnküche mit Essbereich
  • mehrere Schlafzimmer
  • Badezimmer auf jeder Etage
  • Ankleide
  • tagesbelichteter Hobbyraum (UG)
  • Abstellraum
  • SNR an Aufdachterrasse möglich
  • bodentiefe Holzfenster, dreifach isolierverglast
  • Fußbodenheizung, raumweise regelbar
  • Eichenparkett
  • anthrazitfarbene Stahlbetontreppe
  • Video-Gegensprechanlage
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Lage

Exzellente Lage unweit der Rummelsburger Bucht

Am Nöldnerpark gelegen, nur einen Katzensprung von der Rummelsburger Bucht entfernt, befindet sich die Wohnadresse im gleichnamigen Ortsteil – südlich im facettenreichen Bezirk Lichtenberg. Umgeben von charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Läden sowie von zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem Rummelsburger Ufer, dem Tierpark oder der Spree bietet die Lage ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und einen hohen Erholungswert für Jung und Alt.

  • Bezirk Lichtenberg
  • pulsierendes Lebensgefühl
  • Rummelsburger See in unmittelbarer Nähe
  • Tierpark Berlin in der Nähe
  • Treptower Park unweit
  • vielseitiges Freizeitangebot
  • Cafés und Restaurants in der Nähe
  • gute Verkehrsanbindung
  • S-Bahn-Station Rummelsburg
  • S-Bahn-Station Nöldnerplatz

     

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