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Haus Kladow

Kalifornisches Lebensgefühl mit Spa, Garten und Wasserblick

Fakten

Adresse
14089 Berlin-Kladow
Typ
Einfamilienhaus
Kaufpreis
1.295.000,00 €zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Zimmer
3 + Spa-Bereich
Wohn-/ Nutzfläche
ca. 248 m²
Grundstücksfläche
ca. 600 m²

Highlights

012018 modernisiertes Wohndomizil mit exklusiver Ausstattung
02Uneinsehbarer, sehr gepflegter Sonnengarten mit Feuerschale
03Zwei Terrassen mit Süd-Ausrichtung und viel Platz für Erholung oder gesellschaftliches Miteinander
04Großzügiger Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und maßangefertigter Sitzbank von BULTHAUP
05Modernes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche; Gäste-WC
06Luxuriöser, privater Wellnessbereich mit beheizbarem Pool und Sauna
07Idyllische Wohnlage in Kladow – in unmittelbarer Nähe zur Havel

Objekt

Auf höchstem Niveau: exklusiv, modern und hochwertig

Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit stilvoll angelegtem, uneinsehbaren Sonnengarten befindet sich ein Stückchen Luxus verteilt auf ca. 248 m² Wohn-/Nutzfläche. Von dem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche und Markengeräten über das elegante Tageslichtbad bis hin zu zwei privat gelegenen Süd-Terrassen – die Immobilie bietet ein Highlight nach dem anderen. Der traumhafte Wasserblick zum Strandbad Wannsee aus dem Obergeschoss untermalt diese Idylle.

Akzentuiert wird das exzellente Wohnkonzept durch den luxuriösen Wellnessbereich im UG. Mit dem beheizbaren Indoor-Pool, der Sauna sowie Ruhemöglichkeiten können hier erholsame Momente genossen werden. Dank der tiefergelegten Terrasse und dichten Begrünung ist zudem höchste Privatsphäre geboten.

  • 2018 umfassend modernisiert
  • Einbau neuer Dachgauben im DG in 2022
  • hochwertige Ausstattung
  • helles Ambiente
  • traumhafter Wasserblick
  • uneinsehbarer Garten
  • zwei Süd-Terrassen
  • großzügiger Wohn-/ Essbereich
  • stilvolle Einbauküche mit Markengeräten
  • modernes Tageslichtbad
  • freistehende Badewanne und bodengleiche Dusche
  • Gäste-WC
  • Wellnessbereich im UG
  • beheizbarer Indoor-Pool, Sauna
  • Abstellraum
  • Anschlüsse für Außenküche oder -dusche
  • Aluminiumfenster
  • gepflegter Parkettboden von Hinterseer
  • Doppel-Garage
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Akzentuiert wird das exzellente Wohnkonzept durch den luxuriösen Wellnessbereich im UG. Mit dem beheizbaren Indoor-Pool, der Sauna sowie Ruhemöglichkeiten können hier erholsame Momente genossen werden. Dank der tiefergelegten Terrasse und dichten Begrünung ist zudem höchste Privatsphäre geboten.

  • 2018 umfassend modernisiert
  • Einbau neuer Dachgauben im DG in 2022
  • hochwertige Ausstattung
  • helles Ambiente
  • traumhafter Wasserblick
  • uneinsehbarer Garten
  • zwei Süd-Terrassen
  • großzügiger Wohn-/ Essbereich
  • stilvolle Einbauküche mit Markengeräten
  • modernes Tageslichtbad
  • freistehende Badewanne und bodengleiche Dusche
  • Gäste-WC
  • Wellnessbereich im UG
  • beheizbarer Indoor-Pool, Sauna
  • Abstellraum
  • Anschlüsse für Außenküche oder -dusche
  • Aluminiumfenster
  • gepflegter Parkettboden von Hinterseer
  • Doppel-Garage
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Lage

Traumhafte Wohnlage in Kladow mit Wasserblick

Im äußersten Süden des Bezirks Spandau, eingebettet in einer idyllischen Fluss- und Seenlandschaft und umgeben von reichlich grün liegt einer der landschaftlich reizvollsten Stadtteile der Metropole – Berlin-Kladow. Ob Segelclub, Strandbad oder Bootsverleih: Der Wasserliebhabende Hauptstadtbewohner kommt hier voll auf seine Kosten. So befindet sich beispielsweise die Havel mit ihren zahlreichen Angeboten nur ca. 200 m von der Wohnadresse entfernt – direkter Weitblick inklusive. Das Zentrum Berlins ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten, Potsdam in ca. 30 Minuten erreichbar.

  • reiche Fluss- und Seenlandschaft
  • 200 m von der Havel entfernt
  • Groß Glienicker See und Sacrower See in der Nähe
  • zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  • Gastronomie in der Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
  • Kindergärten und Schulen in der Nähe
  • gute Verkehrsanbindung
  • Berlin City-West ca. 35 PKW-Minuten entfernt
  • Berlin-Mitte ca. 45 PKW-Minuten entfernt
  • Potsdam ca. 30 PKW-Minuten entfernt
  • Fährverbindung zwischen Kladow und Wannsee
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