Das großzügige, rechteckig geschnittene Baugrundstück ist prädestiniert, Wohnträume zu erfüllen. So bietet es mehrere Möglichkeiten, ein neues Zuhause zu schaffen. Sowohl die Errichtung eines ca. 420 m² BGF großen Einfamilienhauses mit zwei Geschossen und Dach als auch die Teilung des Grundstücks in zwei gleich große Flächen mit zwei Objekten ist denkbar.
Das Grundstück ist mit Strom, Zu- und Abwasser sowie Telefon voll erschlossenen und derzeit noch mit einer kleinen, abrissreifen Gartenlaube aus dem Jahr 1924 bebaut. Es sind somit beste Voraussetzungen für einen Neubau gegeben.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Berlin-Zehlendorf ist vor allem von der Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Grunewald sowie dem Schlachten- und Wannsee geprägt. Als fußläufig erreichbare Grünfläche bietet der Heinrich-Laehr-Park Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Ruhe vom Alltag. Neben der grünen Lage profitiert die Nachbarschaft gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu hervorragenden Bildungseinrichtungen sowie der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
