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Geschwister-Scholl-Straße 75 - Potsdam
ID 5316/WE20
Geschwister Scholl 75
4 Zimmer - 143,34 m² - 931.710 Euro
Dachgeschosswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
4
Größe
143,34 m²
Balkon/Terrasse
Ja
Zustand
Erstbezug
Kaufpreis
931.710,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,75 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Nicht erforderlich
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Beschreibung

Die Geschwister-Scholl-Straße 75 präsentiert sich als eines der prächtigsten Mehrfamilienhäuser der Gegend, welches sich durch eine imposante Schmuckfassade und einen exzellenten Gesamtzustand auszeichnet. Der Eingangsbereich besticht mit historischen Bodenfliesen und originalen Pendelleuchten in goldener Fassung. Beeindruckend sind auch die fast dreieinhalb Meter hohen Holztüren, versehen mit eleganten Messingbeschlägen. Die Treppenhäuser mit ihren aufwendigen historischen Decken- und Wandmalereien und klassischen Holztreppen sind ein weiteres Merkmal, das Liebhaber historischer Architektur begeistern wird.
Mit dem Ausbau des Dachgeschosses entfaltet sich ein weiteres Wohnkapitel: Hier entstehen sechs exklusive Dachgeschosswohnungen, die Modernität und Komfort gekonnt vereinen. Die Wohnungen variieren in Größe und Gestaltung – angeboten werden 2- bis 4-Zimmer-Optionen, die sich auf Wohnflächen von ca. 66 m² bis zu großzügigen 143 m² erstrecken. Ein zentrales Element dieser Wohnungen sind die weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und idyllische Rückzugsorte im Freien bieten. Die Ausstattung zeichnet sich durch zeitlose Eleganz aus, mit Badarmaturen von Villeroy & Boch, hochwertigen, zweifachverglasten Terrassenfenstern für optimale Isolation und edlem Eichenparkett für einen Hauch von Luxus. Die Fertigstellung der Wohnungen ist zum 4. Quartal 2024 geplant.

Lage

Die Wohnadresse zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage zwischen dem Park Sanssouci mit seinen ausgedehnten Liegewiesen und Sehenswürdigkeiten sowie der Havel aus. Das bedeutet, dass sich einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Potsdams und sogar UNESCO-Weltkulturerbestätten, wie der Park Sanssouci und das Holländische Viertel, bequem zu Fuß erreichen lassen. Der Park Sanssouci beeindruckt nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch zahlreiche historische Gebäude und weitläufige Liegewiesen. Gleiches gilt für das Holländische Viertel, welches mit seinen charmanten Backsteinhäusern und seinen Cafés und Restaurants ein einzigartiges Ambiente für Ausflüge bietet. In wenigen Minuten mit dem Bus oder der Tram, ist außerdem die beliebte Einkaufsmeile, die Brandenburger Straße, zu erreichen. Dort finden sich zahlreiche Geschäfte, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das gastronomische Angebot in dieser Gegend ist ebenso vielfältig wie groß, von italienischer über asiatische bis hin zur regionalen deutschen Küche ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Lage bietet nicht nur natürliche Schönheit und kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch praktische Vorteile und Annehmlichkeiten für Familien, einschließlich der Nähe zu Kitas und Spielplätzen. Mehrere Tram- und Busstationen garantieren zudem eine hervorragende Anbindung.

Grundriss
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David Borck

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