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Bleibtreustraße 52 - Charlottenburg
ID 5279
Bleibtreustr. 52
1,5 Zimmer - 51,07 m² - 390.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
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Objekt
Details
Zimmer
1,5
Größe
51,07 m²
Balkon/Terrasse
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
390.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 123,00 kWh/m2a – Heizungsart: Fernheizung – Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 10.09.2018 – Energieausweis gültig bis: 09.09.2028
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Beschreibung

Im 1. OG und in ruhiger Lage im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus mit Ausrichtung zum Innenhof befindet sich diese charmante Eigentumswohnung. Die Wohnfläche von ca. 54 m² bietet Altbauliebhabern eine kompakte Fläche, sich kreativ auszuleben. Der attraktive Grundriss schafft gleichzeitig eine hervorragende Basis für die Realisierung eines idealen Wohnkonzepts für Paare oder Singles. Die hohen Decken kreieren ein großzügiges Raumgefühl und repräsentieren in Kombination mit dem Dielenboden den begehrten Altbaucharakter. Neben dem geräumigen Wohnbereich und dem Schlafzimmer runden die Küche mit integrierter Einbauküche und das tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche das Angebot ab.

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf: Der für seine Kieze bekannte Berliner Bezirk gehört ohne Frage zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens. Besonders die Nachbarschaft rund um den Savignyplatz zählt aufgrund der zahlreich angesiedelten Restaurants, Cafés und Bars sowie kleinen Boutiquen und Ladengeschäften zu einem der beliebtesten Treffpunkte und Anlaufstellen unter den Charlottenburgern. Gerade einmal zwei Gehminuten von hier entfernt befindet sich die Wohnadresse in der Bleibtreustraße, die als Seitenstraße zum renommierten Boulevard Kurfürstendamm verläuft. Die in unmittelbarer Nähe liegende Kantstraße bietet ebenfalls ein unfassbar großes und vielfältiges Gastronomie- und Kulturangebot und auch die Wilmersdorfer Straße – die erste Fußgängerzone Berlins – lädt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und -zentren wie den Wilmersdorfer Arcaden „WILMA Shoppen“ zum ausgiebigen Flanieren ein. Die umliegenden Stadtbezirke sind über die nahegelegene Stadtautobahn und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn Savignyplatz) ebenfalls perfekt erschlossen.

Grundriss
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Aylin Abert

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