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Teltower Damm 212 - Zehlendorf
ID 5218
Baugrundstück Zehlendorf
524,00 m² - 595.000 Euro
Grundstück
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Objekt
Details
Grundstücksfläche
524,00 m²
Kaufpreis
595.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
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Beschreibung

Dieses attraktive, rechteckig geschnittene Baugrundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Der zum Verkauf stehende vordere Grundstücksteil verfügt über eine Größe von ca. 524 m², wodurch eine Gesamt BGF von max. ca. 436 m² (inkl. Nutzfläche KG/DG) für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus zuzüglich eines Dachgeschosses mit ca. 180-200 m² Wohnfläche realisiert werden könnte. Die ersten 8 m des Vorgartens dürfen nicht bebaut werden.
Die finale Prüfung der Bebauungsmöglichkeit und die hierfür ggf. anfallenden Kosten obliegen dem Käufer. Der mit Strom, Zu- und Abwasser sowie Telefon voll erschlossene Grundstücksteil ist unbebaut und wird kurzfristig katastermäßig geteilt.

Lage

Zehlendorf gilt bis heute als eine der exklusivsten Wohngegenden Berlins. Der Ortsteil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und profitiert gleichzeitig von vielen Grünflächen -. So locken mehrere Seen und Naherholungsgebiete mit diversen Ausflugszielen: Havel, Wannsee, Schlachtensee, Nikolassee und die Krumme Lanke sowie zahlreiche Parkanlagen prägen die beliebte Wohnlage. Diese Kombination sorgt für ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Entspannungsfaktor. In unmittelbarer Nähe befinden sich mit dem Heinrich-Laehr-Park und dem Buschgrabensee weitere Grün- und Wasserflächen. Besonders attraktiv für Familien ist zudem die Nähe zu den renommierten und exzellenten Bildungseinrichtungen wie der John-F.-Kennedy-Schule, dem Droste-Hülshoff Gymnasium und der Schweizerhof-Grundschule. Ferner ist das Zentrum von Zehlendorf in weniger als 10 Pkw-Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Apotheken befinden sich in der Nähe der Wohnadresse. Die nahgelegene S-Bahn-Station Zehlendorf bietet eine perfekte Anbindung an die Innenstadt.

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Ansprechpartner
Linda-Horvath-1024

Linda Horvath

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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