Südwestkorso 71 Historischer Altbau mit vielfältigen Wohnungsgrößen in Friedenau

Der elegante Altbau verbindet historische Architektur mit unterschiedlichen Wohnkonzepten in gefragter Lage von Berlin-Friedenau.

Im Gebäude am Südwestkorso 71, das sich bis in die Mainauer Straße 6 erstreckt, befinden sich stilvolle Eigentumswohnungen in einem repräsentativen Berliner Altbau. Insgesamt umfasst das Gebäude 27 Einheiten, darunter 21 Wohnungen sowie sechs Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 119 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern. Damit sprechen die Einheiten unterschiedliche Wohnbedürfnisse an, von der Selbstnutzung bis zur Kapitalanlage. Viele Wohnungen bewahren typische Altbaudetails wie Dielenböden, hohe Decken, Stuckelemente und Flügeltüren. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Teilweise ergänzen Balkone, modernisierte Badezimmer und praktische Abstellräume die Ausstattung. Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt und unterstreicht den wertigen Charakter des Hauses. Zwei separate Hauseingänge sowie Kellerabteile runden das Angebot ab und machen das Objekt zu einer attraktiven Adresse in Friedenau.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse E, 137,5 kWh / (m²*a) inkl. Warmwasser, Erdgas H, BJ 1908

Die Lage am Südwestkorso verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der nördliche Teil von Friedenau an der Grenze zu Wilmersdorf ist geprägt von klassischen Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer angenehmen Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Die Schloßstraße mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Kurfürstendamm liegt nur kurze Fahrzeiten entfernt. Für Freizeit im Grünen sind Volkspark Wilmersdorf, Rüdesheimer Platz und Perelsplatz bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Pendler von der optimalen Anbindung an S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie die Stadtautobahn A100.