Donau 49/50 Lichtdurchflutete Neubau-Penthouses im angesagten Berliner Stadtteil Neukölln
Fakten
- Adresse: Donaustraße 49/50, 12043 Berlin-Neukölln
- Typ: Neubau
- Wohneinheiten: 6
- Wohnfläche: ca. 36 m² bis ca. 63 m²
- Zimmer: 1 bis 3
- Kaufpreis: ab 7.406 €/m²
- Provision: zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Energieausweis
- Ausweisart:
- Verbrauchsausweis
- Energieträger:
- Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert:
- 134,9 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Gebäudeart:
- Wohngebäude
- Baujahr:
- 2014
- Ausgestellt am:
- 24.10.2016
- Gültig bis:
- 24.10.2026
Grundrisse
- DG
- Dachgeschosswohnung
| Grundriss | Fotos | Exposé | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2528/WE36 | DG | 5. OG | 2 | 36 m² | Aktiv | 248.265 € | Grundriss Grundriss herunterladen | Exposé | |
|
2528/WE36
Aktiv
5. OG | 2 Zimmer | 36 m²
248.265 €
|
|||||||||
|
|
|||||||||
| 2528/WE37 | DG | 5. OG | 2 | 50 m² | Vermittelt | Grundriss | |||
|
2528/WE37
Vermittelt
5. OG | 2 Zimmer | 50 m²
|
|||||||||
|
|
|||||||||
| 2528/WE38 | DG | 5. OG | 3 | 65 m² | Vermittelt | Grundriss | |||
|
2528/WE38
Vermittelt
5. OG | 3 Zimmer | 65 m²
|
|||||||||
|
|
|||||||||
| 2528/WE41 | DG | 5. OG | 2 | 48 m² | Vermittelt | Grundriss | |||
|
2528/WE41
Vermittelt
5. OG | 2 Zimmer | 48 m²
|
|||||||||
|
|
|||||||||
| 2528/WE42 | DG | 5. OG | 2 | 62 m² | Vermittelt | Grundriss | |||
|
2528/WE42
Vermittelt
5. OG | 2 Zimmer | 62 m²
|
|||||||||
|
|
|||||||||
| 2528/WE43 | DG | 5. OG | 1 | 37 m² | Vermittelt | Grundriss | |||
|
2528/WE43
Vermittelt
5. OG | 1 Zimmer | 37 m²
|
|||||||||
|
|
|||||||||
Highlights
- Modernes Wohnen im Erstbezug – neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen mit Stil
- Helle, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer, dreifach verglaster Fenster
- Zeitgemäß gestaltete Grundrisse mit Wohnküchen
- Hochwertiger Wohnkomfort mit Parkettboden und Fußbodenheizung
- Sonnige Terrassen als Rückzugsort im Freien
- Attraktive Lage im beliebten Berlin-Neukölln mit hervorragender Anbindung
Objekt
Ruhig, stilvoll und sonnig: In einem gepflegten Hinterhaus mitten im lebendigen Berlin-Neukölln entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte, effiziente Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, elegante Tageslichtbäder – wahlweise mit Badewanne oder Dusche – sowie eine gehobene Ausstattung: Fertigparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sowie Dachterrassen mit Blick in den neugestalteten, begrünten Innenhof – perfekte Rückzugsorte mitten in der Stadt. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Lage
Neukölln steht für urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und echte Berliner Kiezkultur. In direkter Umgebung finden sich trendige Cafés, internationale Restaurants, kreative Shops und eine lebendige Kulturszene. Grünoasen wie der Hertzbergplatz oder der Park Thomashöhe bieten Rückzugsorte mitten in der Stadt. Die hervorragende Anbindung an U-Bahn und S-Bahn macht den Standort besonders attraktiv. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Highlights
- Szenekiez Neukölln
- beliebte Wohnadresse in aufstrebender Lage
- Hertzbergplatz & Park Thomashöhe fußläufig
- vielseitige Bar- und Gastronomieszene
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
- S-/U-Bahn-Station Neukölln / Rathaus Neukölln




