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Stilvoll & elegant: Attraktiver Neubau mit 22 Einheiten

Es ist nur noch das ca. 168 m² große Maisonette-Penthouse verfügbar! Jetzt Exposé anfordern.

Fakten

Adresse
Urbanstr. 52, 10967 Berlin-Kreuzberg
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 225.430 €zzgl. Provision (3,57 % bzw. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
22
Wohnfläche
35 m² - 170 m²
Gewerbefläche
45 m² – 74 m²
Zimmer
von 1 bis 4

Highlights

01Zeitlose Architektursprache aus der Feder von Thomas Hillig Architekten
0220 modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit praktischer Grundrissgestaltung
03Unterschiedliche Wohnungstypen für individuelle Wohnansprüche
04Größtenteils Balkone, Loggien oder Terrassen
05Offene Wohnküchen, moderne Bäder und Fußbodenheizung
06Zum Teil mietpreisgebundene Wohnungen mit vorgeschriebenem Mietzins
07Zentrale, familienfreundliche Wohnlage im Kreuzberger Graefekiez

Objekt

Zeitlose Baukunst und urbane Wohnkultur

In urbaner Lage, zwischen dem Landwehrkanal und Volkspark Hasenheide, entsteht der von den Thomas Hillig Architekten geplante Neubau, der mit seiner klassischen Architektursprache und seinem zeitgemäßen Komfort ein modernes Wohnambiente in einer aufstrebenden Umgebung schafft.

20 Wohneinheiten bieten auf sechs Geschossen ein abwechslungsreiches Angebot an unterschiedlichen Wohnungstypen und vielseitigen Grundrissen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verfügen dabei mit Parkettboden, Fußbodenheizung und zum Teil bodentiefen Fenstern über eine stilvolle Ausstattung. Hohe Lebensqualität wird durch Rückzugsmöglichkeiten im Freien geschaffen – teilweise Balkone, Loggien oder Terrassen gehören zum gehobenen Niveau der Wohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten komplettieren das Angebot.

  • Garten mit Terrasse im EG
  • Balkone/ Loggien
  • Fußbodenheizung
  • teilweise bodentiefe Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • teilweise außenliegender Sonnen- und Sichtschutz
  • Aufzug
  • Klingel- und Gegensprechanlage
  • Fahrradstellplätze
  • Innenhof mit Spielfläche
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20 Wohneinheiten bieten auf sechs Geschossen ein abwechslungsreiches Angebot an unterschiedlichen Wohnungstypen und vielseitigen Grundrissen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verfügen dabei mit Parkettboden, Fußbodenheizung und zum Teil bodentiefen Fenstern über eine stilvolle Ausstattung. Hohe Lebensqualität wird durch Rückzugsmöglichkeiten im Freien geschaffen – teilweise Balkone, Loggien oder Terrassen gehören zum gehobenen Niveau der Wohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten komplettieren das Angebot.

  • Garten mit Terrasse im EG
  • Balkone/ Loggien
  • Fußbodenheizung
  • teilweise bodentiefe Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • teilweise außenliegender Sonnen- und Sichtschutz
  • Aufzug
  • Klingel- und Gegensprechanlage
  • Fahrradstellplätze
  • Innenhof mit Spielfläche
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Lage

Zentral, familienfreundlich, naturnah – der Graefekiez

Dank seiner naturnahen Lage, hervorragender Gastronomie und abwechslungsreichen Freizeitangeboten hat sich der Graefekiez im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohngegenden Berlins avanciert. Mit der grünen Idylle des Volksparks Hasenheide direkt vor der Tür und nur einen Katzensprung vom Tempelhofer Feld sowie dem Maybachufer entfernt, zieht es insbesondere Paare und junge Familien in die lebendige Wohngegend.

  • sehr gefragte Lage im Graefekiez
  • unweit des Volksparks Hasenheide
  • abwechslungsreiche Gastronomie
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs
  • Wochenmarkt Maybachufer
  • nahe Tempelhofer Feld
  • sehr gute Infrastruktur
  • hervorragende Anbindung an den ÖPNV
  • U-Bahn-Station Hermannplatz
  • U-Bahn-Station Schönleinstraße
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Cocolo Ramen

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