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10405 - Berlin
ID 5303/WE07
Wins
3 Zimmer - 98,27 m² - 1.051.489 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
98,27 m²
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
Erstbezug nach Fertigstellung
Kaufpreis
1.051.489,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
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Beschreibung

Das WiNS präsentiert sich als ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Funktionalität und State-of-the-art-Design miteinander vereint. Von grünen Spielbereichen umgeben und im zweiten Innenhof gelegen erstreckt sich der ästhetische Neubau mit seinen 13 exklusiven Eigentumswohnungen und der unkonventionellen Fassade. Das WiNS bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von großzügigen, lichtdurchfluteten 2- bis 3-Zimmer-Apartments bis hin zum Highlight des Objektes: dem luxuriösen 4-Zimmer-Penthouse mit insgesamt 2 Sonnenterrassen sowie einer beeindruckenden Aufdachterrasse. Qualitativ hochwertige Materialien unterstreichen die sorgfältig ausgewählten Designlinien und setzen stilvolle Akzente. Moderne Annehmlichkeiten wie beheizte Böden und Video-Gegensprechanlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Hervorzuheben sind insbesondere die privaten Außenbereiche der jeweiligen Apartments, wie der grüne Innenhof, die großzügigen Terrassen und Balkone sowie die idyllischen Gärten, die wunderbare Rückzugsorte im Freien schaffen.

Lage

Der Prenzlauer Berg zieht Menschen durch seine reiche kulturelle Szene und seinen historischen Charme an. Die hohe Lebensqualität des Viertels zeichnet sich durch grüne Parks, Spielplätze sowie gemütliche Cafés und Restaurants aus, was es besonders attraktiv für Familien macht. Das Winsviertel, benannt nach der im Herzen des Viertels liegenden Winsstraße, und das angrenzende malerische Bötzow Viertel bieten eine einladende Mischung aus prächtigen Altbauten, grünen Straßen und einer lebendigen Nachbarschaft, was die Attraktivität des Prenzlauer Bergs als Wohnort unterstreicht. Sowohl der Kollwitzkiez mit seinen Galerien und Boutiquen als auch der bekannte Volkspark Friedrichshain, der eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten wie weitläufige Grünflächen, Spielplätze, malerische Spazierwege und einen wunderschönen Märchenbrunnen bietet, sind fußläufig erreichbar. Die gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und U-Bahn-Linien wie die U2 mit den umliegenden U-Bahn-Stationen Eberswalder Straße, Senefelder Platz, Alexanderplatz und Rosa-Luxemburg-Platz, tragen maßgeblich zur Flexibilität und Mobilität innerhalb der Stadt bei und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

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Grundriss
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Anne-Reuter

Anne Reuter

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