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Neue Kantstraße 5 - Charlottenburg
ID 2889/WE05
Neue Kant5
5 Zimmer - 184,97 m² - 1.359.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
5
Größe
184,97 m²
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis
1.359.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 31.05.2024 – Energieausweis gültig bis: 30.05.2034
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Beschreibung

Der charaktervolle, fünfgeschossige Gründerzeitaltbau erfährt eine sorgfältige und umfassende Aufwertung, die sowohl die Fassade als auch das Treppenhaus in neuer Pracht erscheinen lassen. Im Zuge dessen erfahren auch die im 1. OG bis 4. OG gelegenen, äußerst großzügigen Eigentumswohnungen eine umfassende Neugestaltung zu exklusivem Wohnraum, welche im Erstbezug nach Sanierung angeboten werden. Zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder, offene Küchenbereiche sowie hochwertige Böden vereinen sich mit dem Charme vergangener Dekaden zu einem exklusiven Wohnambiente. Die Wohnungsgrößen der 4 Einheiten liegen bei ca. 185 m² Wohnfläche und 5 Zimmern – weitläufig konzipiert, um ein einladendes Zuhause für gehobene Wohnansprüche zu schaffen. Jede der Einheiten erstreckt sich über die gesamte Etage, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Alle Wohnungen werden zudem von einer neuen Aufzugsanlage erschlossen, die es den Bewohnern ermöglicht, direkt auf ihrer Etage anzukommen.

Lage

Zwischen Kurfürsten- und Kaiserdamm erstreckt sich inmitten des lebhaften Berlins eine wahre Oase der Ruhe: der Lietzensee samt idyllischer Parklandschaft. Nur einen Katzsprung von hier entfernt, inmitten des beliebten Ortsteils Charlottenburg, befindet sich die Wohnadresse. Die renommierte Wohngegend zeichnet sich nicht nur durch die Park-Nähe, sondern vor allem auch durch die erlebnisreiche Umgebung aus. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot lässt hier keine Wünsche offen. Mit der Kantstraße und dem berühmten Kurfürstendamm liegen einem hier gleich zwei bekannte Shopping- und Ausgehadressen zu Füßen: Kaufhäuser, Modeboutiquen und Restaurants laden zum Flanieren und Genießen ein. Nur 13 Gehminuten entfernt befindet sich beispielsweise das Kant-Kino – eines der ältesten Kinos der Stadt. Die erstklassige Verkehrsanbindung macht die Lage perfekt. Über die Bundesautobahn A 100 und A 115 sind die anderen Ortsteile der Hauptstadt schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz und die S-Bahn-Stationen Charlottenburg und Messe Nord/ICC bieten ebenfalls hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Grundriss
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Ansprechpartner
Anne-Reuter

Anne Reuter

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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