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Schlüterstraße 65 - Charlottenburg
ID 5291
Schlüterstr. 65
1 Zimmer - 48,40 m² - 325.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
1
Größe
48,40 m²
Balkon/Terrasse
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
325.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 126,90 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 02.08.2018 – Energieausweis gültig bis: 02.08.2028
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Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Hinterhaus eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Zimmer mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 48,40 m². Ein Laminatboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während die Holzfenster für ausreichend natürliches Licht sorgen. Das Baujahr der Immobilie aus dem Jahr 1895 verleiht ihr einen historischen Charme, der harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert ist. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein Fenster, das für angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 bezugsfrei.

Lage

Umgeben von prachtvollen Altbauten und in direkter Nachbarschaft zum Savignyplatz reiht sich die Schlüterstraße hervorragend in die hochherrschaftliche Umgebung ein. Die Wohngegend im Ortsteil Berlin-Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens, denn hier findet der anspruchsvolle Großstädter alle Annehmlichkeiten einer exklusiven Lage. Die Schlüterstraße verläuft vertikal zur lebendigen und hippen Kantstraße und Berlins beliebtesten Boulevard – dem Kurfürstendamm. Dieser bietet renommierte Boutiquen, bekannte Luxus-Designer-Marken sowie hochkarätige Gastronomie- und Kulturangebot welche für eine internationale Atmosphäre im pulsierenden Hotspot der City-West sorgen. Aber auch die Nachbarschaft rund um den Savignyplatz überzeugt mit großer kulinarischer Vielfalt und zahlreichen Ausgehmöglichkeiten. Wahre Ruhepole bilden hingegen die Naherholungsgebiete Grunewald und Tiergarten, die nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt liegen. Mit mehreren umliegenden U- und S-Bahn-Stationen und der unweit gelegenen A100 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Grundriss
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Aylin Abert

TELEFON +49 174 802 32 34

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