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Donau 49/50

Lichterfüllte Neubau-Dachgeschosswohnungen im Szenekiez Berlin-Neukölln

Fakten

Adresse
Donaustraße 49/50, 12043 Berlin-Neukölln
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 7.406 €/m² zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
6
Wohnfläche
ca. 36 m² bis 63 m²
Zimmer
1 - 3

Highlights

01Modernes Wohnen im Erstbezug – neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen mit Stil
02Helle, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer, dreifach verglaster Fenster
03Zeitgemäß gestaltete Grundrisse mit Wohnküchen
04Hochwertiger Wohnkomfort mit Parkettboden und Fußbodenheizung
05Sonnige Terrassen als Rückzugsort im Freien
06Attraktive Lage im beliebten Berlin-Neukölln mit hervorragender Anbindung

Objekt

Neues Wohnen über Berlin – stilvolle Eigentumswohnungen im Dachgeschoss-Erstbezug

Ruhig, stilvoll und sonnig: In einem gepflegten Hinterhaus mitten im lebendigen Berlin-Neukölln entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte, effiziente Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, elegante Tageslichtbäder – wahlweise mit Badewanne oder Dusche – sowie eine gehobene Ausstattung: Fertigparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sowie Dachterrassen mit Blick in den neugestalteten, begrünten Innenhof – perfekte Rückzugsorte mitten in der Stadt. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.

  • Neubau
  • Erstbezug nach Dachgeschossausbau
  • sonnige Dachterrassen
  • im ruhigen Hinterhaus
  • effiziente Grundrisse
  • offene Wohnküche
  • dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
  • Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche
  • Fertigparkett
  • Deckenhöhe ca. 2,70 m
  • Fußbodenheizung
  • neuer Aufzug bis ins DG
  • Fahrradstellplätze im Innenhof
  • neu gestalteter, begrünter Innenhof
  • geplante Fertigstellung: Herbst 2025
  • Energieausweis:
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Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte, effiziente Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, elegante Tageslichtbäder – wahlweise mit Badewanne oder Dusche – sowie eine gehobene Ausstattung: Fertigparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sowie Dachterrassen mit Blick in den neugestalteten, begrünten Innenhof – perfekte Rückzugsorte mitten in der Stadt. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.

  • Neubau
  • Erstbezug nach Dachgeschossausbau
  • sonnige Dachterrassen
  • im ruhigen Hinterhaus
  • effiziente Grundrisse
  • offene Wohnküche
  • dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
  • Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche
  • Fertigparkett
  • Deckenhöhe ca. 2,70 m
  • Fußbodenheizung
  • neuer Aufzug bis ins DG
  • Fahrradstellplätze im Innenhof
  • neu gestalteter, begrünter Innenhof
  • geplante Fertigstellung: Herbst 2025
  • Energieausweis:
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Lage

Berlin-Neukölln: Urbaner Lifestyle mit Kiezcharme

Neukölln steht für urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und echte Berliner Kiezkultur. In direkter Umgebung finden sich trendige Cafés, internationale Restaurants, kreative Shops und eine lebendige Kulturszene. Grünoasen wie der Hertzbergplatz oder der Park Thomashöhe bieten Rückzugsorte mitten in der Stadt. Die hervorragende Anbindung an U-Bahn und S-Bahn macht den Standort besonders attraktiv. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

 

 

  • Szenekiez Neukölln
  • aufstrebende Lage
  • beliebte Wohnadresse
  • Hertzbergplatz & Park Thomashöhe fußläufig
  • vielseitige Bar- und Gastronomieszene
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
  • S-/U-Bahn-Station Neukölln / Rathaus Neukölln
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