Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahr 1928 befindet sich diese ca. 64 m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Holzdielen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und einen Blick in den ruhigen Gartenbereich gewährt. Hier lässt sich insbesondere die Morgensonne genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus historischem Gebäude, Altbaucharme und einem geschützten Außenbereich macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Charlottenburg-Nord.

Lagebeschreibung

Der Tegeler Weg liegt im Norden von Berlin-Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zum Mierendorffkiez. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu mehreren Grünflächen aus. Der Mierendorffplatz mit Geschäften für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten und einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt ist bequem erreichbar. Für Spaziergänge und Erholung bieten sich der nahe gelegene Schlossgarten Charlottenburg sowie die Uferbereiche der Spree an. Auch der Österreichpark mit seinen Grünflächen am Wasser liegt in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Jungfernheide mit S-Bahn-, U-Bahn- und Regionalbahnverbindungen sowie der U-Bahnhof Mierendorffplatz mit der Linie U7 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Über die nahe Stadtautobahn besteht zudem eine gute Verbindung in alle Teile Berlins.