Objektbeschreibung

In diesem charmanten Altbau aus dem Jahr 1885 in zentraler Lage von Berlin-Mitte, unweit des Rosenthaler Platzes, befinden sich stilvolle Eigentumswohnungen mit klassischem Berliner Altbaucharakter und vielseitigen Wohnkonzepten. Das Objekt umfasst insgesamt 21 Einheiten, darunter 18 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 22 m² bis ca. 128 m² und bieten Grundrisse mit 1,5 bis 4,5 Zimmern.

Originaldetails wie Fischgrätparkett, Stuckelemente, Flügeltüren und Doppelkas-tenfenster verleihen den Einheiten eine besondere Wohnatmosphäre. Das Gebäu-de wurde vor rund zehn Jahren umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem die Haustechnik, Elektroinstallationen, Leitungsstränge und Heizungen erneuert sowie Dach, Keller, Innenhof und weitere Gebäudebereiche in-standgesetzt. Die Maßnahmen erfolgten unter Berücksichtigung der denkmalgerechten Anforderungen und nach KfW-Denkmalschutzstandard. So verbindet das Haus seine historische Substanz mit einem zeitgemäßen und technisch hochwertigen Standard. Ein Aufzug erschließt die Wohnetagen und sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Lagebeschreibung

Die Torstraße gehört zu den bekanntesten Straßen Berlins und verbindet das historische Zentrum mit einem vielseitigen Angebot aus Gastronomie, Kultur und Einzelhandel.

Die Immobilie befindet sich mitten in einer der gefragtesten Lagen der Stadt, zentral zwischen Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte prägen das direkte Umfeld und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch kulturell bietet die Umgebung eine große Vielfalt – von Gale-rien über Theater bis hin zu den zahlreichen Museen und Ausstellungshäusern in Berlin-Mitte. Für Erholung im Freien laden der Volkspark am Weinberg, der Monbijoupark und die Uferbereiche der Spree ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Rosenthaler Platz (U8) sowie mehrere Tram- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Berliner Stadt-teile.