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Suarez 13

Penthouse über den Dächern Charlottenburgs unweit des Lietzensees

Fakten

Adresse
Suarezstr. 13, 14057 Berlin-Charlottenburg
Typ
Penthouse
Kaufpreis inkl. Stellplatz
3.600.000 € zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Zimmer
5,5
Wohnfläche
ca. 278 m²

Highlights

01Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit Panoramablick über die City-West
02Sensationelle Außenbereiche: idyllische Terrassen & Aufdachterrasse mit direktem Zugang
03Geselliges Wohnkonzept: offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
04Hochwertige Ausstattung – zwei stilvolle Tageslichtbäder mit erstklassigen Marmor-Details
05Anspruchsvolle Vorzüge zum Genießen: Klimaanlage, Fußbodenheizung, exklusiver Liftzugang & Occhio Beleuchtungssystem
06Intelligent genutzt: komfortabler Stellplatz im Parkkarussell
07Erstklassige Lage: Elegant, zentral und naturnah am Lietzensee

Objekt

Hochwertig ausgestattetes Penthouse mit zwei Terrassen und Panoramablick

Dieses luxuriöse Penthouse mit 5,5 Zimmern und ca. 278 m² Wohnfläche bietet stilvolle Eleganz und höchsten Komfort. Die zwei idyllischen Terrassen, eine separate Aufdachterrasse und eine hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche öffnet sich zur großen Terrasse, ergänzt durch eine private Aufdachterrasse sowie eine weitere Terrasse, die direkt über eines der Schlafzimmer zugänglich ist. Die lichtdurchfluteten Räume, zwei elegante Tageslichtbäder mit Marmor-Details, Whirlpool-Badewanne und bodengleicher Regendusche sowie ein Gäste-WC schaffen ein exklusives Wohngefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein exklusiver Liftzugang. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Stellplatz im Parkkarussell.

  • moderne Penthousewohnung
  • Neubau aus 2014
  • zwei Terrassen
  • private Aufdachterrasse
  • lichtdurchflutetes Ambiente
  • begehbare Ankleide
  • hochwertige Einbauküche
  • modernstes Alarmsystem
  • zwei luxuriöse Tageslichtbäder
  • separates Gäste-WC
  • edler Parkettboden
  • elektr. Rollläden
  • Occhio Beleuchtungssystem in gesamter Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • vollständig klimatisiert (kühlt + heizt)
  • Oberlichter
  • Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
  • großer Kellerabteil, ca. 30 m²
  • Parkkarussell-Stellplatz
  • separater Hauswirtschaftsraum
  • Energieausweis: Verbrauchssausweis, Effizienzklasse B, Fernwärme, 64 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
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Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche öffnet sich zur großen Terrasse, ergänzt durch eine private Aufdachterrasse sowie eine weitere Terrasse, die direkt über eines der Schlafzimmer zugänglich ist. Die lichtdurchfluteten Räume, zwei elegante Tageslichtbäder mit Marmor-Details, Whirlpool-Badewanne und bodengleicher Regendusche sowie ein Gäste-WC schaffen ein exklusives Wohngefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein exklusiver Liftzugang. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Stellplatz im Parkkarussell.

  • moderne Penthousewohnung
  • Neubau aus 2014
  • zwei Terrassen
  • private Aufdachterrasse
  • lichtdurchflutetes Ambiente
  • begehbare Ankleide
  • hochwertige Einbauküche
  • modernstes Alarmsystem
  • zwei luxuriöse Tageslichtbäder
  • separates Gäste-WC
  • edler Parkettboden
  • elektr. Rollläden
  • Occhio Beleuchtungssystem in gesamter Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • vollständig klimatisiert (kühlt + heizt)
  • Oberlichter
  • Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
  • großer Kellerabteil, ca. 30 m²
  • Parkkarussell-Stellplatz
  • separater Hauswirtschaftsraum
  • Energieausweis: Verbrauchssausweis, Effizienzklasse B, Fernwärme, 64 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
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Lage

Stilvolles Wohnen am Lietzensee – Zentral und familienfreundlich

Berlin-Charlottenburg vereint Tradition, Eleganz und urbanen Charme. In einer der beliebtesten Lagen, nur wenige Schritte vom idyllischen Lietzensee entfernt, bietet die Lage eine erstklassige Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants und einem breiten Kulturangebot. Grünflächen wie der nahegelegene Grunewald sorgen für Erholung, während eine hervorragende Verkehrsanbindung maximale Flexibilität ermöglicht.

  • Bezirk Berlin-Charlottenburg
  • renommierte Wohngegend
  • zentrale Innenstadtlage
  • familienfreundliche Nachbarschaft
  • vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot
  • unweit renommierter Shoppingmeilen
  • vielfältige Gastronomie
  • Schloss Charlottenburg fußläufig
  • Lietzensee nur 2 Gehminuten entfernt
  • Stuttgarter Platz in fußläufiger Nähe
  • sehr gute Infrastruktur
  • sehr gute Verbindung an den ÖPNV
  • S-Bahn-Station Berlin-Charlottenburg
  • U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz
  • Bushaltestelle Amtsgerichtsplatz Bus 309, M49, X34, X49
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