In diesem Altbauensemble aus dem Jahr 1910 bieten drei gewerblich nutzbare Einheiten von ca. 65 m² bis ca. 182 m² Raum für Praxis, Galerie, Büro und mehr. Der Charakterbau besticht durch original erhaltene Türen mit neuem Anstrich, eine ansprechende Fassade und große Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Erdgeschosse lassen. Farbige Verglasungen in den Treppenhäusern setzen zusätzliche Akzente und verstärken den historischen Charme.
Für Eigennutzer wie Kapitalanleger eröffnet sich hier ein breites Spektrum: Eine Einheit ist bezugsfrei und kann sofort als Praxis, Ladenfläche, Büro, Atelier oder Galerie gestaltet werden, während zwei weitere Flächen seit 01.01.1989 bzw. 01.10.1992 zuverlässig an eine etablierte Arztpraxis vermietet sind. Diese beiden Einheiten wurden baulich miteinander verbunden, lassen sich bei Bedarf jedoch wieder trennen. Insgesamt bieten frisch gestrichene Treppenhäuser und ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum ein einladendes Ambiente für Patienten, Kundschaft und Mitarbeitende. Damit kombiniert das Ensemble klassischen Altbauflair mit sofortigem Entwicklungspotenzial und langfristig planbaren Erträgen – ein attraktives Gesamtpaket für verschiedenste Investitions- oder Nutzungskonzepte.
Nur 350 m vom Landwehrkanal entfernt eröffnet sich ein urbanes Zuhause im pulsierenden Reuterkiez. Internationale Restaurants, gemütliche Cafés und trendige Bars prägen das multikulturelle Umfeld; am Maybachufer laden Promenade und Wochenmarkt zum Flanieren ein. Der nahe Volkspark Hasenheide bietet weite Grünflächen, alten Baumbestand und ein Freiluftkino. Kulturelle Hotspots wie Huxleys Neue Welt, diverse Bühnen, Galerien und Clubs erweitern das Freizeitangebot. Dank der U-Bahnhöfe Hermannplatz und Schönleinstraße ist das Berliner Zentrum schnell erreicht.
