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Pestalozzi 29

Altbau-Investment zwischen Schloßpark und Bürgerpark Pankow

Fakten

Adresse
Pestalozzistraße 29, 13187 Berlin-Pankow
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab ca. 3.700 € / m² zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
14
Wohnfläche
ca. 61 m² bis ca. 120 m²
Zimmer
2 bis 4

Highlights

01Gepflegt und im Jahr 2002 grundlegend renoviert: stilvoller Berliner Altbau aus dem Jahr 1907
02Ansprechendes Gemeinschaftseigentum mit charmantem Sisalboden im Treppenhaus und begrünter Innenhof zur Erholung
03Vielfältiges Investmentangebot: 14 Eigentumswohnungen mit attraktiven Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern
04Großzügig gestaltete Außenbereiche mit idealer Ausrichtung ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und erweitern den Wohnraum ins Freie
05Dachgeschossausbau im Jahr 2002 unter Wahrung des historischen Charmes
06Im Herzen von Pankow: ein lebendiger Kiez zwischen Panke, Schlosspark und urbaner Vielfalt

Objekt

Historisch investieren, harmonisch profitieren - 14 Chancen im historischen Altbau

Das stilvolle Altbaugebäude von 1907 vereint klassischen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort. In gefragter Wohnlage bietet es Kapitalanlegern eine stabile Investitionsmöglichkeit: Insgesamt stehen 14 gut geschnittene Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Die durchdacht gestalteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 61 m² bis 120 m². Großzügige Balkone und Loggien schaffen fließende Übergänge ins Freie. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum, ein stilvolles Treppenhaus mit Sisalboden sowie ein begrünter Innenhof unterstreichen die hohe Wohnqualität. 2002 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das gesamte Gebäude umfassend saniert – mit viel Gespür für den historischen Charme.

  • Altbau aus dem Jahr 1907
  • letzte Renovierung 2002
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • teilweise Balkone
  • lichtdurchflutet
  • gepflegt
  • gut geschnitten
  • hohe Decken
  • teilweise Tageslichterbäder
  • grüner Innenhof
  • teilweise Abstellkammer
  • Kelleranteil
  • Energieausweis Pestalozzi 29: Verbrauchsausweis, Klasse E, 140 kWh / (qm*a) inkl. Warmwasser, Erdgas, BJ 1907
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Die durchdacht gestalteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 61 m² bis 120 m². Großzügige Balkone und Loggien schaffen fließende Übergänge ins Freie. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum, ein stilvolles Treppenhaus mit Sisalboden sowie ein begrünter Innenhof unterstreichen die hohe Wohnqualität. 2002 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das gesamte Gebäude umfassend saniert – mit viel Gespür für den historischen Charme.

  • Altbau aus dem Jahr 1907
  • letzte Renovierung 2002
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • teilweise Balkone
  • lichtdurchflutet
  • gepflegt
  • gut geschnitten
  • hohe Decken
  • teilweise Tageslichterbäder
  • grüner Innenhof
  • teilweise Abstellkammer
  • Kelleranteil
  • Energieausweis Pestalozzi 29: Verbrauchsausweis, Klasse E, 140 kWh / (qm*a) inkl. Warmwasser, Erdgas, BJ 1907
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Lage

Pankows grüne Seele: unter alten Bäumen, nah am Klang der Stadt

Inmitten des grünen und ruhigen Berliner Stadtteils Pankow liegt diese familienfreundliche Wohngegend, nur wenige Schritte vom Schlosspark Schönhausen entfernt. Die Nähe zur Panke, Spielplätzen, dem Sommerbad Pankow sowie zahlreichen Kitas und Schulen macht die Lage ideal für Familien. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie das nahe gelegene Rathaus Center sorgen für eine gute Nahversorgung. Durch die nahegelegenen Haltestellen Pankow Kirche sowie den S+U-Bahnhof Pankow ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

 

 

  • Berlin-Pankow
  • ruhige Wohnlage
  • familienfreundlicher Kiez
  • grüne und gepflegte Gegend
  • Schlosspark Pankow und Bürgerpark Pankow in der Nähe
  • Schloss Schönhausen unweit entfernt
  • Sommerbad Pankow
  • Vielzahl an Schulen und Kitas
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
  • gastronomisch gut erschlossen
  • sehr gute Infrastruktur
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