Diese eindrucksvolle Villa aus den 1920er-Jahren überzeugt mit ihrer charaktervollen Architektur und einem großzügigen Raumangebot auf rund 260 Quadratmetern Wohnfläche. Entworfen von dem Architekten Georg Thofehrn, steht das Haus exemplarisch für den Heimatschutz- und Reformstil jener Zeit. Klare Formen, eine massive Bauweise und sorgfältig ausgearbeitete Details verleihen der Immobilie ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Sieben Zimmer und drei Bäder bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Liebhaber historischer Bausubstanz.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter spürbar. Hohe Decken, dekorative Deckenverzierungen und große Fensterflächen prägen die Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohn- und Essbereich bestimmt, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und den Blick in den Garten öffnet. Die angrenzende Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Der in den 1990er-Jahren ergänzte Wintergarten auf der Südseite bildet einen ruhigen Rückzugsort mit schönem Bezug ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Im Untergeschoss eröffnen eine Waschküche, ein Handwerksraum, eine Trockenkammer sowie der Zugang zur großzügigen Doppelgarage zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie. Die Villa befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Charme und Substanz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse zu dem Special finden Sie auf der Website: https://david-borck.de/villazehlendorf2/