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LIV_aussen-3_25_01_2021_srgb

Neubau Prenzlauer Berg

Anspruchsvolles Neubau-Ensemble mit klassischer Architektur

Aktueller Verkaufsstand: Bereits 75 % der Einheiten sind vergeben.

Fakten

Adresse
Berliner Straße 74 A-C, 13189 Berlin-Prenzlauer Berg
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 5.980,53 €/ m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
99
Zimmer
2-5
Wohnfläche
51 m² - 175 m²
Fertigstellung
3. Quartal 2024
LIV_aussen-1_25_01_2021_srgb

Highlights

01Neubau bestehend aus drei Häusern des Architekturbüros Hilmer Sattler
02Klassische Architektur mit moderner Marken-Ausstattung
03Auswahl aus drei exklusiven Designlinien (Showroom)
04Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon
05Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Terrasse
06Penthouses mit großzügiger Dachterrasse und teilweise vorgerüstetem Kaminzug
07Grüne Wohnoase in zweiter Reihe inmitten der Metropole

Objekt

Drei Häuser mit 99 exzellent ausgestatteten Wohnungen

In urbaner Zurückgezogenheit, umgeben von vornehmen, grünen Botschaftsgärten, entsteht das Neubau-Ensemble des Architekturbüros Hilmer Sattler, welches mit filigranen Stabgeländern, Erkern und französischen Fenstern klassische Architektursprache mit zeitgemäßer Moderne vereint.

Gegliedert in drei Teilgebäude – Finn, Ava und Mika – bietet das klassisch anmutende Projekt auf sechs Geschossen zzgl. Sattelgeschoss verschiedene Wohnungstypen mit vielseitigen Grundrissen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verfügen dabei mit Parkett, Fußbodenheizung und Marken-Bädern über eine hochwertige Ausstattung – eine Auswahl an Designs, Formen und Farben ermöglichen künftigen Bewohnern die individuelle Gestaltung ihres neuen Zuhauses. Einem barocktypischen Hofgarten nachempfunden, bietet das in zweiter Reihe entstehende Areal mit prächtigen Grünanlagen, Sitz- und Spielflächen viel Lebens- und Aufenthaltsqualität. Ob der Blick in das grüne Naturareal vom eigenen Balkon, Zeit auf der privaten Terrasse oder Entspannung über den Dächern Berlins auf einer der Dachterrassen – der Neubau bietet exklusives Wohnen umgeben von einer grünen Oase inmitten der Hauptstadt.

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • französische Fenster
  • teilweise Erker
  • teilweise Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
  • Badarmaturen vom Markenhersteller
  • Feinsteinzeug und Fliesen italienischer Markenhersteller
  • Raumhöhen 2,70 m bis 2,80 m
  • teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • elektrische Rollläden im EG
  • Dreifachisolierverglasung
  • Video-Gegensprechanlage
  • einbruchssichere Türen
  • abschließbare Fenster im EG und Staffelgeschoss
  • Aufzug bis ins Untergeschoss
  • Tiefgarage mit 24 PKW-Stellplätzen
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • 50% der Wohnungen sind barrierefrei
  • grüner Innenhof mit Spielplatz
  • in idyllischer Nachbarschaft von Arnimplatz, Mauerpark und Humboldthain
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Lage

Urban & vielseitig – das Nordische Viertel in Berlin-Prenzlauer Berg

Magnet für viele Berliner und Heimat zahlreicher Szene-Kieze: Berlin-Prenzlauer Berg. Der Norden des lebendigen Ortsteils ist nicht nur durch ein pulsierendes Kiezgefühl und eine zentrale Anbindung geprägt. Zwischen Bornholmer Straße und Schönhauser Allee gelegen, profitiert die Wohnadresse zudem von der Vielfalt an trendigen Geschäften und international geprägter Gastronomie sowie einem reichhaltigen Kultur- und Nachtleben.

  • Szene-Kiez Prenzlauer Berg
  • Nordisches Viertel
  • familienfreundliche Wohngegend
  • hohe Lebensqualität
  • zahlreiche Cafés und Restaurants
  • Parkanlage Arnimplatz unweit
  • Mauerpark fußläufig zu erreichen
  • Bornholmer Straße und Schönhauser Allee in der Nähe
  • großes Kultur- und Freizeitangebot
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Arnimplatz

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