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Kopernikus 20

Vier Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain

Fakten

Adresse
Kopernikusstr. 20, 10245 Berlin-Friedrichshain
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab ca. 3.620 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
4
Wohnfläche
ca. 76 m² bis ca. 77 m²
Zimmer
3

Highlights

01Charmantes Mehrfamilienhaus um 1900
02Drei vermietete und eine bezugsfreie Einheit – ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer
03Ruhige Idylle: attraktiv gelegen im Hinterhaus– fernab vom Straßenlärm
04Harmonische Rückzugsoase: liebevoll gestalteter Innenhof mit Begrünung & Ruhebänken
05Funktionale Grundrisse mit Tageslichtbädern & Kellerabteil
06Top-Lage mit urbanem Lebensgefühl: Szene, Kultur & Kiezatmosphäre direkt am Boxhagener Platz

Objekt

Kapital trifft Kiez – attraktive Einheiten in Bestlage

Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ruhig gelegen im Hinterhaus mit 12 Wohneinheiten. Aktuell stehen hier vier gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 76 m² und 77 m² zum Verkauf – drei vermietet, eine bezugsfrei.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im ruhigen Hinterhaus der Wohnanlage und überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Tageslichtbäder mit Wanne und praktische Kellerabteile. Je nach Einheit sind die Böden mit Laminat oder Linoleum ausgestattet. Ein besonderes Merkmal der Wohnanlage ist der neu angelegte Innenhof: Mit gepflegtem Grün, Sitzmöglichkeiten und einer zentral platzierten Buddha-Statue lädt er zum Verweilen ein und schafft einen harmonischen Rückzugsort.

  • Baujahr um 1900
  • vermietet und bezugsfrei
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • liebevoll gestalteter Innenhof
  • Hinterhaus
  • gepflegt
  • gut geschnitten
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Laminatboden & Linoleumboden
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Keller
  • Energieausweis Kopernikus: Verbrauchsausweis, Klasse C, 84.3 kWh / (QM*A) inkl. Warmwasser, Erdgas L, BJ um 1900
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Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im ruhigen Hinterhaus der Wohnanlage und überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Tageslichtbäder mit Wanne und praktische Kellerabteile. Je nach Einheit sind die Böden mit Laminat oder Linoleum ausgestattet. Ein besonderes Merkmal der Wohnanlage ist der neu angelegte Innenhof: Mit gepflegtem Grün, Sitzmöglichkeiten und einer zentral platzierten Buddha-Statue lädt er zum Verweilen ein und schafft einen harmonischen Rückzugsort.

  • Baujahr um 1900
  • vermietet und bezugsfrei
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • liebevoll gestalteter Innenhof
  • Hinterhaus
  • gepflegt
  • gut geschnitten
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Laminatboden & Linoleumboden
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Keller
  • Energieausweis Kopernikus: Verbrauchsausweis, Klasse C, 84.3 kWh / (QM*A) inkl. Warmwasser, Erdgas L, BJ um 1900
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Lage

Zwischen Streetfood, Flohmarkt und Kiezgefühl – direkt am kultigen Boxhagener Platz

In zentraler Friedrichshainer Lage – direkt am beliebten Boxhagener Platz – wohnt man mitten im Herzen eines der lebendigsten Kieze Berlins. Der „Boxi“ ist bekannt für seinen sonntäglichen Flohmarkt, vielfältige Gastronomie und ein buntes Kiezleben. Cafés, Bars und Restaurants prägen das nahe Simon-Dach-Viertel, während der Volkspark Friedrichshain Ruhe, Grün und Sportmöglichkeiten bietet. Attraktionen wie das Velodrom und das Freiluftkino sorgen für Freizeitvielfalt. Die Anbindung ist hervorragend: S- und U-Bahn sowie mehrere Tramlinien sind fußläufig erreichbar.

  • Szene-Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
  • zentrale Lage
  • beliebte Wohnadresse
    am Boxhagener Platz
  • Volkspark Friedrichshain fußläufig zu erreichen
  • Forckenbeckplatz und Blankensteinpark fußläufig
  • vielseitige Bar- und Restaurantszene
  • Einzelhandel in direkter Umgebung
  • gute Infrastruktur
  • gute Verkehrsanbindung
  • S+U-Warschauer Straße
  • U-Bahnhof Samariter Straße
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