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Kiehlufer 59

35 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen am Landwehrkanal

Fakten

Adresse
Kiehlufer 59, 12059 Berlin-Neukölln
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab ca. 5.900 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
35
Wohnfläche
ca. 30 m² bis ca. 179 m²
Zimmer
1 bis 5

Highlights

01Charmanter Gründerzeitaltbau – bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude
02Attraktive Wohnungsvielfalt – ideal für Singles, Paare und Familien
03Neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen – Erstbezug mit exklusiver Ausstattung und großzügigen Terrassen
04Gepflegte Altbauwohnungen – hohe Decken, Dielenböden und teilweise moderne Bäder & Einbauküchen
05Sonnige Dachterrassen und Balkone – teilweise mit Wasserblick oder in ruhiger Innenhoflage
06Szenebezirk Berlin-Neukölln direkt am harmonischen Landwehrkanal

Objekt

Tradition trifft auf zeitgenössischen Stil

Das Gebäude von 1900 vereint historische Pracht mit modernem Wohnkomfort. Die hier zum Verkauf stehenden 35 Eigentumswohnungen haben Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 179 m² und Größen von 1 bis 5 Zimmern – ideal für Singles, Paare und Familien.

Die größtenteils renovierten Wohnungen vereinen charmante Altbaudetails wie hohe Decken und elegante Dielenböden mit modernem Wohnkomfort. Geschmackvolle Bäder – mit Tageslicht, Badewanne und/oder Dusche – bieten ein stilvolles Ambiente. Einige dieser Einheiten verfügen zudem über Balkone mit malerischem Blick auf den idyllischen Landwehrkanal oder den gepflegten Innenhof. Besonders hervorzuheben sind die neu ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen. Sie begeistern mit moderner Ausstattung sowie sonnigen Dachterrassen.

  • Altbau aus dem Jahr 1900
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • gepflegte Altbauwohnungen
  • teilweise mit moderner Ausstattung
  • Dachgeschosswohnungen im Erstbezug
  • am Landwehrkanal
  • Balkone, teilweise mit Wasserblick
  • sonnige Dachterrassen
  • hohe Decken
  • Holzkastendoppelfenster
  • Kunstoffenster
  • bodentiefe Fenster im Neubau
  • originaler Dielenboden
  • neuwertiger Parkettboden im Neubau
  • teils Tageslichtbäder
  • teils Bäder mit Dusche und/oder Badewanne
  • Kelleranteil
  • Aufzug
  • Energieausweis Kiehlufer: Verbrauchsausweis, Klasse E, 140 kWh / (QM*A) inkl. Warmwasser, Erdgas L, BJ 1900
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Die größtenteils renovierten Wohnungen vereinen charmante Altbaudetails wie hohe Decken und elegante Dielenböden mit modernem Wohnkomfort. Geschmackvolle Bäder – mit Tageslicht, Badewanne und/oder Dusche – bieten ein stilvolles Ambiente. Einige dieser Einheiten verfügen zudem über Balkone mit malerischem Blick auf den idyllischen Landwehrkanal oder den gepflegten Innenhof. Besonders hervorzuheben sind die neu ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen. Sie begeistern mit moderner Ausstattung sowie sonnigen Dachterrassen.

  • Altbau aus dem Jahr 1900
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • gepflegte Altbauwohnungen
  • teilweise mit moderner Ausstattung
  • Dachgeschosswohnungen im Erstbezug
  • am Landwehrkanal
  • Balkone, teilweise mit Wasserblick
  • sonnige Dachterrassen
  • hohe Decken
  • Holzkastendoppelfenster
  • Kunstoffenster
  • bodentiefe Fenster im Neubau
  • originaler Dielenboden
  • neuwertiger Parkettboden im Neubau
  • teils Tageslichtbäder
  • teils Bäder mit Dusche und/oder Badewanne
  • Kelleranteil
  • Aufzug
  • Energieausweis Kiehlufer: Verbrauchsausweis, Klasse E, 140 kWh / (QM*A) inkl. Warmwasser, Erdgas L, BJ 1900
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Lage

Vielfältig und bunt: Einstieg in die Berliner Kulturszene

Wohnen im Dreiländereck von Kreuzberg, Treptow und Neukölln bedeutet Zugang zu kreativer Vielfalt und exzellenten Annehmlichkeiten in einer begehrten Wohngegend. Direkt am idyllischen Landwehrkanal vereint diese Lage urbanen Charme mit grüner Ruhe. Das Viertel zeichnet sich durch internationale Restaurants, Cafés und Bars aus. Der nahegelegene Weichselplatz, die Sportanlage am Maybachufer und der beliebte Wochenmarkt bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Dank der exzellenten Anbindung an den ÖPNV ist das Zentrum Berlins auch schnell erreichbar.

  • beliebte Wohnadresse im Szenebezirk Neukölln
  • direkt am Landwehrkanal
  • nahe des Neuköllner Wochenmarkt am Maybachufer
  • vielfältige, internationale Gastronomie
  • zahlreiche Cafés und Bars in der Umgebung
  • sehr gut ausgebaute Infrastruktur
  • Nähe zu Weichselplatz und Sportanlage Maybachufer
  • exzellente Anbindung an ÖPNV
  • S-Bahnstation Sonnenallee
  • Busstation Wildenbruchplatz
  • Buslinien 166 und M43
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