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Johannisberger 11

Eigentumswohnungen mit Altbauflair nahe Rüdesheimer Platz

Fakten

Adresse
Johannisberger 11 / Nauheimer Str. 24-25, 14197 Berlin-Wilmersdorf
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 6.150 €/m² provisionsfrei für den Käufer
Einheiten
32
Wohnfläche
ca. 46 m² bis ca. 125 m²
Zimmer
2 bis 4

Highlights

01Historisches Wohnensemble aus 1910 in Berlin-Wilmersdorf mit liebevollem Altbau-Charme
02Vielfältige Wohneinheiten von ca. 46 m² bis 125 m², ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse
03Klassische Altbaustilelemente: hohe Decken, edle Dielenböden und künstlerischer Stuck
04Lichtdurchflutete Altbauwohnungen mit teilweise Balkonen
05Teilweise renovierte Einheiten mit modernisierten Bädern
06Nahe Rüdesheimer Platz in exklusiver Lage unweit des Kudamms und der Schloßstraße

Objekt

Historische Eleganz trifft modernen Komfort

Dieses charmante Wohnensemble aus dem Jahr 1910, in Berlin-Wilmersdorf, beherbergt 32 Wohneinheiten von ca. 46 m² bis 125 m². Sie kombinieren in den 2 bis 4 Zimmern eleganten Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Räume zeichnen sich durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, charmante Flügeltüren und edle Dielenböden aus. Viele Wohnungen verfügen außerdem über moderne Tageslichtbäder und Balkone. Durch sorgfältige Renovierungen wurde der historische Charakter bewahrt und eine zeitgemäße Ausstattung harmonisch integriert.

  • Baujahr 1910
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • gut geschnittene Grundrisse
  • klassische Altbauwohnungen
  • Deckenverzierungen
  • teilweise Balkone
  • teils Dielenboden
  • lichtdurchflutet
  • hohe Decken
  • teils Tageslichtbäder
  • teilweise klassische Kamine
  • teilweise renoviert/saniert
  • Energieausweis Johannisberger 11: Bedarfsausweis, Klasse D, 121 kWh / (QM*A), Fernwärme BJ 1910
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Die Räume zeichnen sich durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, charmante Flügeltüren und edle Dielenböden aus. Viele Wohnungen verfügen außerdem über moderne Tageslichtbäder und Balkone. Durch sorgfältige Renovierungen wurde der historische Charakter bewahrt und eine zeitgemäße Ausstattung harmonisch integriert.

  • Baujahr 1910
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • gut geschnittene Grundrisse
  • klassische Altbauwohnungen
  • Deckenverzierungen
  • teilweise Balkone
  • teils Dielenboden
  • lichtdurchflutet
  • hohe Decken
  • teils Tageslichtbäder
  • teilweise klassische Kamine
  • teilweise renoviert/saniert
  • Energieausweis Johannisberger 11: Bedarfsausweis, Klasse D, 121 kWh / (QM*A), Fernwärme BJ 1910
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Lage

Berlin-Wilmersdorf: idyllische Vorstadtlage nahe Rüdesheimer Platz

Im Herzen von Wilmersdorf, nahe dem Rüdesheimer Platz mit seinem neubarocken Brunnen, präsentiert sich ein kultureller Mittelpunkt, der jährlich den „Rheingauer Weinbrunnen“ beherbergt. Zahlreiche Schulen, Geschäfte sowie die Einkaufsmeilen am Kurfürstendamm und der Steglitzer Schloßstraße sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindungen an U-Bahn und S-Bahn am Heidelberger Platz sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt.

  • exklusive Wohnadresse in Berlin-Wilmersdorf
  • unweit von Dahlem und Forst Grunewald
  • ca. 15 Minuten mit dem PKW zum Kurfürstendamm
  • Einkaufsmeilen Kudamm und Schloßstraße in der Nähe
  • gute Nahversorgungssituation
  • Rüdesheimer Platz fußläufig erreichbar
  • S+U-Bahn Heidelberger Platz fußläufig erreichbar
  • Zugang zur Ringbahn S41/S42 am Heidelberger Platz
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