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16515 - Berlin
ID 3669
Haus Oranienburg
5,5 Zimmer - 180,00 m² - 680.000 Euro
Villa - Einfamilienhaus
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Details
Wohnfläche
180,00 m²
Nutzfläche
76,50 m²
Zimmer
5,5
Baujahr
1995
Grundstück
650,00 m²
Zustand
1
Kaufpreis
680.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf: 183,10 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Öl – Energieausweis Jahrgang: 2014
Ansichten
Beschreibung

Dieses charmante und freistehende Backstein-Einfamilienhaus mit Garage bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt befindet sich in einem top Zustand und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² momentan über 3,5 geräumige Zimmer. Dank großer Fensterfronten erhalten alle Räume viel Licht und schaffen ein helles Wohlfühlambiente. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zur modernen Küche mit BOSCH-Einbaugeräten. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein romantischer Wintergarten, welcher den Austritt in den sehr gepflegten Garten ermöglicht. Mit einer Sonnenterrasse, einem angelegten Teich und einem überdachten und beheizten Pool (6 m x 3,5 m) lädt dieser zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Das 1. OG verfügt über eine Klimaanlage und bietet neben einem großzügigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet. Das große Gaubenfenster gibt den Blick in den Garten frei und erhellt das Schlafzimmer. Der effiziente Grundriss des Obergeschosses ermöglicht bei Bedarf die Schaffung weiterer Zimmer. Auch der geräumige, ausgebaute Keller punktet neben reichlich Stauraum und Platz für ein Gästezimmer mit einem weiteren Highlight: dem hauseigenen Saunabereich.

Lage

Die reizvolle Lage inmitten einer seenreichen Landschaft als auch die zahlreichen Grünflächen und Sehenswürdigkeiten machen Oranienburg zu einem Wohnparadies für Erholungssuchende. Gleichzeitig bietet der Ort eine hervorragende und schnelle Anbindung in die Hauptstadt. So befindet sich die in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung gelegene Wohnadresse nur zwei Gehminuten von der Havel entfernt. Der 8 PKW-Minuten entfernte Lehnitzsee begeistert Wassersportler ebenso wie Spaziergänger und auch die vielen umliegenden Wälder bieten für Naturverbundene zahlreiche und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Das Wahrzeichen der Stadt – das beeindruckende Barockschloss mit Schlosspark – ist in ca. 7 PKW-Minuten erreichbar und lädt ebenfalls zu ausgiebigen Ausflügen ein. Zudem ist es eine beliebte Kulisse für verschiedene kulturelle Veranstaltungen. Darüber hinaus zählt Oranienburg im bundesweiten Vergleich zu einer der Top-Wirtschaftsstandorte. Die moderne Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung an den Berliner Autobahnring A 10, an die Regionalbahn (RE 5, RB 12, RB 20) als auch an die Berliner S-Bahn (S 1) und den Flughafen Berlin-Tegel unterstützen die wirtschaftliche Bedeutung Oranienburgs und ermöglichen zudem ein schnelles Erreichen der Hauptstadt.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.
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Ansprechpartner
Tatiana-Semmler

Tatiana Semmler

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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