IMMOBILIENBEWERTUNG HIER

ERMITTELN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE. KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.  +++

ERMITTELN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE. KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.  +++

ERMITTELN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE. KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.  +++

KONTAKT
Zurück zur Suche
14057 - Berlin
ID 2889/TE3
Neue Kantstr. 5
75,56 m² - VH EG - 245.000 Euro
Gewerbefläche
Vorheriges
Objekt
Nächstes
Objekt
Details
Größe
75,56 m²
Lage
VH EG
Balkon/Terrasse
Nein
Zustand
renovierungsbedürftig
Kaufpreis
245.000,00 €*
zzgl. 19% MwSt.
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 09.11.2020 – Energieausweis gültig bis: 08.11.2030
Ansichten
Beschreibung

Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese ca. 76 m² große Gewerbeeinheit in einer attraktiven Lage – direkt an der belebten und reichlich besuchten Neuen Kantstraße und nur ca. 100 Meter vom Lietzensee entfernt. Die derzeit als Kneipe genutzte Einheit zeichnet sich durch eine praktische Grundrissgestaltung mit großem Hauptgewerberaum, einer geräumigen Küche sowie mehreren WCs aus. Viel Lagerfläche komplettiert die Gewerbeeinheit.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet, das aktuelle Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.12.2023.
Die aktuelle NKM beläuft sich auf 1.020,96 Euro.

Lage

Zwischen Kurfürsten- und Kaiserdamm erstreckt sich inmitten des lebhaften Berlins eine wahre Oase der Ruhe: der Lietzensee samt idyllischer Parklandschaft. Nur einen Katzsprung von hier entfernt, inmitten des beliebten Ortsteils Charlottenburg, befindet sich die Wohnadresse. Die renommierte Wohngegend zeichnet sich nicht nur durch die Park-Nähe, sondern vor allem auch durch die erlebnisreiche Umgebung aus. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot lässt hier keine Wünsche offen. Mit der Kantstraße und dem berühmten Kurfürstendamm liegen einem hier gleich zwei bekannte Shopping- und Ausgehadressen zu Füßen: Kaufhäuser, Modeboutiquen und Restaurants laden zum Flanieren und Genießen ein. Nur 13 Gehminuten entfernt befindet sich beispielsweise das Kant-Kino – eines der ältesten Kinos der Stadt. Die erstklassige Verkehrsanbindung macht die Lage perfekt. Über die Bundesautobahn A 100 und A 115 sind die anderen Ortsteile der Hauptstadt schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz und die S-Bahn-Stationen Charlottenburg und Messe Nord/ICC bieten ebenfalls hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.
Kontakt
Sie haben Fragen?
Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Ansprechpartner

Caren Rothmann

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

Anfrage senden
* Pflichtangabe
Leider ist ein Fehler aufgetreten.
Vielen Dank!