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Bochumer Straße 17 - Moabit
ID 2759/WE33
Bochumer Str. 17
5 Zimmer - 205,90 m² - QG DG - 1.399.000 Euro
Dachgeschosswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
5
Größe
205,90 m²
Lage
QG DG
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
Erstbezug nach Ausbau
Kaufpreis
1.399.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: nan kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 18.12.2018 – Energieausweis gültig bis: 18.12.2028
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Beschreibung

Im Jahr 1900 erbaut, profitiert das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoss neben seinen eleganten Stilmerkmalen von einer kürzlich fertiggestellten Renovierung. Nicht nur die herrschaftlichen Treppenhäuser und die Fassade strahlen seither in neuem Glanz – auch die 30 zum Verkauf stehenden 1- bis 5- Zimmerwohnungen präsentieren sich in bester Altbaumanier: Ein neuer Anstrich, abgezogene Dielen- oder Parkettböden, moderne Bäder und Küchen sowie teilweise neue Fenster schaffen ein freundliches Ambiente mit Wohlfühlcharakter und hohem Wohnkomfort. Der neuangelegte Innenhof bietet zudem einen kleinen Rückzugsort.

Platz für die ganze Familie bietet diese moderne Dachgeschosswohnung, die sich in ruhiger Lage im Hinterhaus befindet. Auf einer attraktiven Wohnfläche von über 205 m² verteilen sich 5 Zimmer, eine offene Wohnküche sowie ein tagesbelichtetes Masterbad en Suite. Das Highlight setzt die großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt.

Lage

Alt-Moabit ein Ortsteil in Berlin-Mitte, durch den die gleichnamige, lebhafte Straße “Alt-Moabit” führt, die sich entlang der Spree ihren Weg bahnt. Zwischen Essener Straße und Bundesratsufer befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus, in einer ruhigen Seitenstraße. Die direkte Nachbarschaft ist gastronomisch sehr gut erschlossen – vielfältige Restaurants, Bars und Cafés beleben das Straßenbild. Einkaufmöglichkeiten findet man in der nahegelegenen Turmstraße mit ihren vielen Geschäften sowie in der historischen Arminiusmarkthalle. Zudem ist es nicht weit zu den Wahrzeichen der Stadt: Das Schloss Bellevue beispielsweise, oder die “Straße des 17. Juni” mit der Siegessäule, versprühen abseits des pulsierenden Kiez’ historischen Charme. Ruhe und Erholung wartet in den direkt angrenzenden Naherholungsgebieten, wie beispielsweise dem Kleinen und Großen Tiergarten. Wen es in die zentrale Innenstadt zieht, der profitiert von der idealen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Nach einem kurzen Fußweg sind die U-Bahn-Station “Turmstraße” oder die S-Bahn-Station “Bellevue” schnell erreicht. Sowohl zum Berliner Hauptbahnhof als auch zum Kurfürstendamm sind es wenige Minuten mit dem PKW.

Grundriss
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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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